土拍月报5月优质地块来了！温岭、路桥、玉环酝酿大招！
新浪乐居台州讯 2021年4月30日星期五
2021年4月台州涉宅土地出让回顾：
2021年4月，台州市成功出让2宗涉宅地块，出让面积54929㎡（约82亩），出让金额约11.47亿元，相较上月和去年同期均明显下降。新增地上建筑面积约17.7万方。
当月，2宗成交地块均位于温岭市，其中位于温岭城区神童门村的地块拍至限价返还，由祥生竞得，温岭铁路新区地块由新城竞得。
2021年5月台州部分涉宅土地出让预告：
据不完全统计，截至2021年4月30日，台州全市已知有13宗涉宅地块将在2021年5月出让，预计出让面积40.9万方（约614亩）。从目前挂牌的地块看，多个县市区都推出了较为优质的重磅地块。
比如路桥区推出了中央山板块近百亩的涉宅地块，温岭市推出了城东综合体旁地块和湖畔壹号斜对面中华路旁地块，玉环市推出了东风未来社区地块。
其中，出让面积最大的是路桥区中央山板块涉宅地块（台土告字【2021】023号），出让面积69213㎡，起始总价81500万元，起始楼面价5352元/平，限总价110000万元。起始总价和起始楼面价最高的温岭市湖畔壹号斜对面中华路旁地块（温土公告字【2021】整第17号），出让面积51804㎡，起始总价175000万元，起始楼面价14075元/平，限总价230000万元。
还值得注意的是，温岭市挂出的5宗涉宅地块，除新河镇地块外，其余4宗涉宅地块起始楼面价全部破万。
2021年5月台州已知涉宅地块出让简要信息：
2021年5月涉宅地块网拍日期，
截至2021年4月30日统计，仅供参考
路桥区樱花路以北、龙栖路以东地块
预计网拍日期：2021年5月12日
预计网拍日期：2021年5月14日
始丰新城法华路与百福路口TSF01-0611地块
预计网拍日期：2021年5月7日
预计网拍日期：2021年5月14日
金盘路和始丰路交叉路口TFX05-0201
预计网拍日期：2021年5月18日
百丈南路西侧、横湖东路北侧CD050513地块
预计网拍日期：2021年5月7日
预计网拍日期：2021年5月8日
城西街道鉴洋村XQ070120地块
预计网拍日期：2021年5月21日
城西街道鉴洋村XQ070207地块
预计网拍日期：2021年5月21日
城西街道鉴洋村XQ070123地块
预计网拍日期：2021年5月21日
坎门街道东风未来社区交通路东侧、城坎河南侧地块
预计网拍日期：2021年5月13日
坎门街道东风未来社区海城路北侧、建工路南侧地块
预计网拍日期：2021年5月13日
大田街道柏叶路东侧、白石溪西侧、奋进街北侧
预计网拍日期：2021年5月19日
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