台州路桥区102亿挂牌2宗国有用地总出让面积79万平
观点地产网讯：6月30日，台州市路桥区挂牌出让2宗国有用地。总出让面积78798㎡，总起价102070万元。
路桥区月河街以西、纬十二路以北地块，用地面积28922㎡，出让面积27931㎡，用途为住宅、商业用地，地上建筑面积≤61448㎡，其中，5850㎡≤商业建筑面积≤6200㎡，建筑密度35%，限高60m，容积率1.0-2.2，绿地率≥30，出让年限为住宅70年，商业40年。起始价33570万，竞买保证金6714万元。
并回购商业（不含物业管理经营用房）面积5850㎡，回购结算单价为9000元/㎡；回购住宅面积24570㎡ ，回购结算单价为9000元/平方米。
本次挂牌地块设定上限价格为43570万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。
路桥区文化路以北，财富大道以西地块，用地面积55077㎡，出让面积50867㎡，用途为住宅、商业、酒店用地，地上建筑面积≤127167㎡，其中，24000㎡≤商业建筑面积≤25000㎡，建筑密度30%，限高80m，容积率1.0-2.5，绿地率≥30，出让年限为住宅70年，商业、酒店40年。起始价68500万，竞买保证金13700万元。
并回购商业建筑（不含物业管理经营用房）面积24000㎡，其中，1-4层商业（含酒店1-4层）回购结算单价为9500元/㎡，5-12层商业回购结算单价为7500元/㎡。
本次挂牌地块设定上限价格为88900万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。
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