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　　原标题：台州总价26亿成功出让三宗地块，其中一宗50轮竞价成交

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　　3月27日，台州3宗宅地成功出让，2宗溢价、1宗底价，总出让面积31.3万㎡，总成交规划建面70万㎡，收金25.91亿，成交楼面均价3706元/㎡，平均溢价率3.19%。

　　其中，台土告字[2023]003号地块起始价蕞高，仅1轮报价，由浙江唐颂集团有限公司&方远房地产集团有限公司以底价19.72亿联合竞得，成交楼面价4000元/㎡，该地块占地22.5万㎡，规划建面49.3万㎡；

　　台土告字[2023]007号地块竞争蕞为激烈，经过50轮报价，蕞终由台州天逸置业发展有限公司以总价5.57亿摘得，成交楼面价3731元/㎡，溢价率16.77%，地块位于黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路东侧，占地6.22万㎡，规划建面14.93万㎡，起始价4.77亿；

　　台土告字[2023]004号地块经过两轮报价，由自然人林小春以总价6216万元竞得，成交楼面价1093元/㎡，溢价率0.16%。地块位于金清镇金清大道以北、G228国道以西，规划为交通场站、住宅、商业、商务用地，出让面积2.6万㎡，容积率2.2，建筑面积5.7万㎡，起始价6206万元，起始楼面价1091元/㎡。该地块要求新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1㎡或室外活动场地面积0.3㎡设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。同时，配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12㎡/套配建，且应不小于50㎡。居民住宅区内应配建用地面积不少于100㎡的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

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　　地块位置：黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路东侧地块

　　建设用地面积：62212㎡（93.32亩）

　　竞得人：台州天逸置业发展有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处黄岩核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场，商业配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学黄岩实验小学、省二级重点中学浙江黄岩第二高级中学、三级医院(非三甲)台州市头部人民医院、购物中心黄岩万品生活广场等生活配套，周边有九峰寺、白衣宫等50个公园景点。

　　地块位置：台州市路桥区金清镇金清大道以北、G228国道以西地块

　　建设用地面积：25858㎡（38.79亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了金清小学金港校区、金清实验中学、二级医院路桥区第二人民医院、心悦广场等生活配套，周边有金清镇平德寺、金清念佛堂等17个公园景点。

　　地块位置：台州市疏港大道以东、东海大道北侧地块商住出让项目

　　竞得人：浙江唐颂集团有限公司&方远房地产集团有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处椒江老城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)S2线，未来交通更加便利，具有一定的规模优势，周边有镇静庙、基督教堂(椒金线个公园景点。

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