1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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湖北日报客户端讯（通讯员汪婧、邹金浩、严显硕）风劲霜清木落时，金丸粲粲压枝重。又是一年橘熟时节，夷陵区特早熟蜜桔迎来收获，本地果农和柑橘加工厂开足马力采收加工，保证夷陵蜜桔“抢鲜”上市。 在夷陵区小溪塔街道官庄村，连片的橘园里，橘子由青转黄，果农们正忙着剪果，挥舞的剪刀宣告着今年的柑橘收获季拉开了序幕。...
上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于小溪塔街道夷陵大道75号，本次评估为1-5层的商业房地产，估价对象设计用途为商业，实际用途为商业办公，建筑结构为混合结构，总层数为5层，估价对象分别位于1-5层，总建筑面积为1074.31平方米，至估价时点估价对象部分出租用于商业办公，部分空置。估价对象由产权人分别于2001年及2002年通过购买小溪塔供销社...
根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，经宜昌市人民政府批准，受宜昌市国土资源局和宜昌市城市建设投资开发有限公司委托，公开拍卖宜昌市商业步行街开发项目。现公告如下 根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，经宜昌市人民政府批准，受宜昌市国土资源局和宜昌市城市建设投资开发有限公司委托，公开拍卖宜昌市商业步行街开发项目。现公告如下： 一、拍卖时间和地点拍卖时间：20...
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定，宜昌市夷陵区人民政府拟征收部分土地，现将有关征地事项公告如下： 拟用于昌磷路（磷矿重卡换电运输专用路）公路工程。 拟征收土地位于宜昌市夷陵区东城城乡统筹发展试验区陈埫坪村，面积3.3880公顷。具体范围以勘测定界图标定的范围为准。 ...
彭善琼申请执行刘久松、余春秀民间借贷纠纷一案，本院在执行过程中依法查封了被执行人刘久松、余春秀所有的位于宜昌市夷陵区小溪塔街道办事处神仙湾峡州路仙居广场二单元号房屋一套，并委托拍卖，经三次拍卖均未能成交。依照《蕞高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二 十八条第二款的规定，本院依法将被执行人的上述财产以第三次拍卖的保留价进行变卖，现将有关变卖...
湖北大都置业有限公司与宜昌市超越路桥有限公司租赁合同纠纷案 湖 北 省 宜 昌 市 中 级 人 民 法 院 （2007）宜中民二终字第00016号 上诉人（原审原告）湖北大都置业有限公司。住所地:湖北省宜昌市深圳二路18号。 委托代理人宋卫国，湖北三峡律师事务所律师。一般授权代理。...
受委托，我公司定于2024年1月24日15时在宜昌市夷陵区公共资源交易中心4楼421室对以下房地产及地上构筑物、苗木进行拍卖： 一、拍卖标的: 1、位于夷陵区小溪塔街办狮子山柑桔场的两栋房地产及地上2项构筑物（钢架棚），其中：一栋房地产不动产权证号为鄂（2022）夷陵区不动产权第8100005号，证载房产用途为仓储，楼层为1-5层（局部5层），房产面积1261...
在我国广袤的土地上分布着许多承载着悠久历史和丰富文化底蕴的古镇。位于贵州省贵阳市的青岩古镇便是其中之一。这座古镇以其独到的建筑风格、深厚的历史文化底蕴和美味的特色小吃吸引着众多游客。那么青岩古镇离贵州市究竟有多远？怎样去乘车前往？本文将为您详细解答。 青岩古镇位于贵阳市南明区距离贵阳市中心大约29公里。具体路程距离因路线...
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