宜昌市夷陵区人民法院关于郭振位于宜昌市夷陵区小溪塔街办港虹路2号房屋（头部次拍卖）的公告
时止（延时的除外）在宜昌市夷陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：户名宜昌市夷陵区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
本次拍卖标的物为住宅房地产（所有权人为郭振），位于宜昌市夷陵区小溪塔街办港虹路2号。该房屋南临港虹路，东临三峡路，北临三峡专用高速公路。周边公共交通发达，有B34、10、100、34路等多路公交车经过并在附近设站，房屋地处宜昌市夷陵区繁华区域，周边商业、居住繁华程度高，菜市场、超市、银行、医院、学校、餐饮等基本生活服务教育配套设施齐全，适宜居住。
拍卖对象所在房屋共7层，建成于2006年，拍卖对象位于第6-7层，钢混结构，8成新。总建筑面积226.49平方米。
房屋地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重墙及非承重墙完好，屋面不渗漏，楼地面整体面层基本完好，上下水管道通畅，电照设备及线路完好，电、气、电讯、宽带等设施齐全。
房屋权益：房屋所有权人郭振已取得由宜昌市夷陵区房产管理局核发的《房屋所有权证》，证号：夷陵区房权证小溪塔字第00246496号，房屋坐落：小溪塔街道港虹路2号，房屋结构：钢混，房屋总层数为7层，所在层数为6-7层，建筑面积为226.49平方米，设计用途为住宅，产权来源为2007年向宜昌三峡茶城有限责任公司商品房购买。
土地权益：土地使用权人郭振于2008年04月24日取得由宜昌市夷陵区人民政府核发的《国有土地使用证》，证号：宜市夷陵国用（2008）第302006381-3（15）号，座落：小溪塔街道港虹路2号，地号：302006381-3，图号：04.25.-28.25，地类（用途）为城镇单一住宅（251），使用权类型为国有出让，终止日期：2044年07月01日，使用权面积533.41平方米，分摊面积37.01平方米。
利用状况：拍卖对象设计用途为住宅，实际用途为住宅。至价值时点（估价为2016年6月14日），拍卖对象处于正常使用、维护中。
具体拍卖标的物以现场实物现状为准，竞买人应到现场查看，且房地产及相应其他资产、设备设施等以评估报告所列为限。
本拍卖标的评估总价为：人民币94.3557万元，起拍价为人民币84.92013万元（评估价基础上降价10%），大写人民币：捌拾肆万玖仟贰佰零壹拾叄元整。保证金为人民币5万元，增价幅度：每次人民币0.2万元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年6月5日起至2017年6月7日止接受咨询。并可与本院联系安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，则延时5分钟。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依照相关法律法规规定办理，风险由买受人承担。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，未参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得的，保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年6月15日前存入法院指定账户（户名：宜昌市夷陵区人民法院，开户银行：三峡农商银行夷兴支行，账号：93）。建议到法院诉讼服务大厅刷卡缴费，请不要通过支付宝直接付拍卖余款。
竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：宜昌市夷陵区发展大道和谐路。
郭振位于宜昌市夷陵区小溪塔街办港虹路2号房屋
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