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5月宜昌土地市场出让2宗优质宅地起拍总价超20亿元

admin8个月前 (09-29)宜昌产业信息24

  据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计,2020年5月(5月1日-5月31日)宜昌土地市场共供应6宗地,供应面积563844.54㎡;成交11宗地,成交面积242946.42㎡,成交金额仅4024万元。纵观5月的宜昌土地市场,正如全国土地市场近期的回暖迹象一样,已经呈现出持续回暖的趋势,虽然土地供应量仅6宗,但其中就有2宗稀缺的优质宅地,结果将在6月揭牌!

  权威专家也预测,一向被誉为中国楼市风向标的土地市场将持续回暖下去,与此同时,溢价率和楼面价也在持续走高,部分二三线%。而此时的房企,就更应该冷静研究市场大趋势走势,把握市场大势顺势而为。毕竟市场一面复苏,一面也存在的风险,拿地需谨慎!

  先来一起看看5月宜昌土地市场供应情况。5月宜昌土地市场供应6宗地,供应面积563844.54㎡。就土地供应区域来看,高新区4宗,猇亭2宗(均为工业用地),伍家岗区、西陵区、点军区均无土地供应。就土地性质来看,4宗工业用地,2宗居住用地。

  这其中备受业内关注的2宗优质宅地,第1宗是位于夷陵中学新校区附近的宜土网挂(2020)7号地块,起始价9.5亿元公开挂牌交易,将于6月15日揭牌;第2宗是位于高新区金东山附近的宜土网挂(2020)9号地块,起始价11.05亿元公开挂牌交易,将于6月29日揭牌。据小编获知的信息,目前除了已在宜昌布局项目的恒大、阳光城等品牌开发商有意竞标之外,杭州市城建开发集团有限公司(即杭州大家房产)也有意进军宜昌房地产市场。至于蕞后谁将获胜,很快就会揭晓。

  再一起来看看5月宜昌土地市场成交情况。5月宜昌土地市场共成交11宗地,成交面积242946.42㎡,成交金额仅4024万元。就土地成交区域来看,高新区1宗,夷陵区10宗地,伍家岗区、西陵区、猇亭区均无土地成交。就土地性质来看,成交的11宗地中,其中10宗地为工业用地,1宗为餐饮用地,并没有居住用地。

  小编想重点说一下的是5月夷陵区土地市场,5月夷陵区并没有土地供应,而成交的10宗地均位于夷陵区乡镇,绝大多数为工业用地。就目前而言,夷陵区发展大道沿线及东城试验区郭家湾片区的楼盘项目众多,略微一数就有10来个,孰优孰劣?项目网签数据就是蕞好的证明。随着夷陵万达广场的进驻,一个约18万方集购物、休闲、教育、娱乐、社交于一身的大型城市综合体即将在夷陵区崛起,并将于12月18日盛大开业。相信在夷陵区投资置业的未来前景是非常值得期待的。那么,近期夷陵区会不会有优质宅地入市呢?

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