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汉宜高铁沿线-宜昌枝江荆州监利天门潜江等多宗优质地块出让

admin9个月前 (09-29)宜昌产业信息21

  国有建设用地使用权(挂牌时间:时;交纳竞买保证金的截止时间:荆州市,全市国土面积1.41万平方公里,下辖荆州、沙市两区,江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市,总人口647.32万,其中中心城区面积59平方公里,人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿,人均可支配收入约14708元,目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。项目一、荆州市G(2012)012号地块,位于荆州市沙市区燎原路。面积73927.99平方米(110.88亩),规划为商住用地,容积率2.5—3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。竞买保证金:6500万元;竞买备用金:5180万元;起始价:25910万元(233.6万/亩,楼面地价1000元/平)天科电机有限公司,该地块位于沙市区江津东路北侧,燎原路东侧,幸福路南侧,三面临街。地块紧邻玉桥钢材市场,周边有长江物流园、国家电网、荆州教育学院、海关口岸联检等企事业单位及政府机关部门,地块斜对面已建成大型住宅小区人信青年城,生活配套设施完善,具有极佳的投资价值。项目二、塔桥路东侧地块122.4亩(拟定7月底拍卖)地块位于汉宜高速荆州中出口处,荆沙大道北侧,塔桥路烟草专卖局的斜对面(东侧)。该地块规划用途为商住用地,出让面积81639平方米(约122.4亩),容积率2.5-3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高100米。参考价:230万/亩该地块位于城区主干道旁,紧邻在建的南国大家装建材市场及楚天都市佳园住宅小区,地块周边2公里范围内有荆州市政府多家行政机关和荆州市七一一小学、培澜幼儿园、沙市大学等学校,以及锦华园、德馨园、顺驰#########等多个住宅小区,配套设施非常完善。同时,根据《荆州市城市总体规划(2010-2020年)》,该地块处于荆州市沙北新区范围内,沙北新区规划总面积8.27平方公里,建成后将成为荆州市的行政文化、商业中心、体育中心,规划容纳人口15万人,商业价值巨大。监利县国有建设用地使用权(拍卖时间:省中南部,江汉平原腹地,南枕长江,北依汉水,东衔洪湖,西挽江陵,县域面积3118平方公里,总人口146万人,城区人口约25万。年全县实现地区生产总值121亿元,县域经济综合实力稳居全省第二方阵。目前城区商品房2800-3600万/平方米。项目1:监利县中国银行地块5103.43平方米(7.65亩),土地用途为商服住宅,容积率4.0,建筑密度40%,绿地率30%。竞买保证金1500万,履约保证金100万;参考价2800万(366万/亩)。位于监利县(老城区)容城镇天府东路,天府大道为城区主干道,周边商业配套设施极其完善,具有极佳的商业价值,为城区不可多得的具有投资潜力的稀缺地块。项目2、监利县顺佳汽车修配厂地块(6.7亩),土地用途为商服住宅,容积率3.8,建筑密度35%,绿地率30%;竞买保证金1500万,履约保证金100万,参考价1500万(223万/亩)。地块位于监利县(老城区)容城城路,地块与监利邮局、富迪江城购物广场隔街相望,周边商铺林立,配套完善,是城区不可多得的一宗商住地块。枝江市国有建设用地使用权(拍卖时间:市,地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村,总人口51万,其中城区人口15万。枝江是湖北“蕞佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”,连续四年进入全省县域经济综合考评前10位,连续四次入选中国中部百强县(市)。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房价格3600元/平方米左右,市场需求旺盛。枝江市【2012】18地块,位于枝江市马家店街办沿江大道以北、五一路以南。总面积约74142.79平方米(约111.2亩),土地用途为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,竞买保证金5000万和拍卖保证金500万;参考价120万/亩。地块已拆迁为净地,位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”,根据枝江市目前城区的土地基本现状,城区临长江可供成规模开发的土地极少,而该地块也是近期内能够出让的蕞佳临江地块,具有极佳的居住环境,投资价值极高。罗田县国有建设用地使用权(拍卖时间:金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至目前城区商品房价格2800元-3300元/平米。号地块位于罗田县发展大道北侧,土地总面积17129.8平方米(25.69亩),该地块规划用地性质为商住用地,出让年限:商业40年、住宅70年,容积率2.5,建筑密度35%,绿地率30%,建筑限高58米。竞买保证金为500万元整,竞买准备金为100万元。参考价60万/亩该地块位于罗田县重点发展区域中心,紧临主干道发展大道,地块两面临路,具有较高的核心商业价值。其中,即将完工的武警消防大队紧邻地块西侧,与傲楚假日酒店隔街相望,同时,烟草局、发改委、交警大队分别位于地块周边,人气聚集,交通便利,配套设施尤为完善,具有极高的升值空间

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