总价10亿！椒江这块地楼面价拍出近万元，紧邻轻轨S1线

　　原标题：总价10亿！椒江这块地楼面价拍出近万元，紧邻轻轨S1线日，椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧宅地（董家洋新地块）经过3个多小时，167轮竞价后，由台州市朗成景隆房地产有限公司竞得，成交价100000万元，溢价42.9%，成交楼面价9937元/平方米（未考虑配建等因素）。

　　地块约69亩，地上建筑面积≤100637㎡，体量适中，形状规整，利于开发；为纯宅地，无回购条件，住宅建筑实行全装修，一期地块配建9班制幼儿园一处。

　　用地面积50229㎡，其中，规划建设用地面积为45744㎡(68.616亩)，代征道路用地面积为4485㎡；

　　土地用途为住宅用地，土地使用权出让年限70年；

　　规划容积率1.0、≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑总高≤80米(同时要符合机场净空和航空要求，且住宅建筑高度≥27米。)；

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