宜昌市水利和湖泊局
公示周期：2023年3月15日至28日
项目名称：宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权出让收益评估报告
评估公司：湖北永业地矿评估咨询有限公司
根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（鄂土资规〔2015〕2号），现将《宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》进行公示：
评估对象：评估对象为宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权。
评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司
评估目的：宜昌市水政监察支队拟征收“宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权”出让收益，根据国家有关规定，需对下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人确定“宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权”出让收益提供参考意见。
评估基准日：2022年12月31日
主要经济技术指标：根据《省水利厅关于夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口应急清淤疏浚砂综合利用的复函》（鄂水利函[2022]536号）、《乐天溪镇下岸溪入江口应急清淤疏浚项目采量明细表》及《关于夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口应急清淤疏浚砂综合利用工作总结的报告》（夷水文[2022]40号），乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚工程施工期限为2022年10月16日至2022年12月14日，该清淤疏浚工程实际共产生清淤物10.027万吨，根据《宜昌德智实业有限公司乐天溪镇下岸溪人江口应急清淤疏浚工程产生的可利用砂、石比的情况说明》，其中可利用的砂石比约为1：1左右，即其中砂50135吨，碎石50135吨；设计损失量0，采矿回采率100%；本次出让收益评估利用砂石资源量为10.027万吨；本次评估确定产品方案为建筑用砂、碎石；建筑用砂平均销售价格79.26元/吨（不含税），碎石平均销售价格38.83元/吨（不含税）；矿业权权益系数4.40%，折现系数为1，地质风险调整系数k=1。
评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照矿业权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权”在评估基准日时点上的价值即出让收益价值为26.05万元，大写人民币贰拾陆万零伍佰元整，砂石混合料出让收益评估单价为2.60元/吨。
河道砂石矿业权出让收益市场基准价计算结果：根据《湖北省水利厅关于公布湖北省河道砂石矿业权出让收益市场基准价的通知》（2021年05月12日）的有关规定，卵石（粒径4.75毫米）出让收益市场基准价为1.0元/吨，砂（建筑用砂、粉细砂、粒径＜4.75毫米）出让收益市场基准价为3.0元/吨，地区调整系数为1.2，流域调整系数为1。宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权出让收益评估利用资源量为10.027万吨，其中砂占比为50%，碎石占比为50%。因此，按市场基准价计算该矿业权出让收益＝（10.027×50%×1.0元/吨×+10.027×50%×3.0元/吨）×1.2×1＝24.06万元，低于本次出让收益评估结果。
根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，此评估结论无效，拟用本报告需重新进行评估。
本评估报告只能由矿业权评估合同中载明的矿业权出让收益评估报告使用者使用；只能服务于矿业权出让收益评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事人另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权出让收益评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
公示期为10个工作日，社会公众和有关专家如有意见请于2023年3月28日前下载填写《评估报告公示公众意见表》，实名发送到联系人：石守勋（），电子邮箱：。
1.《宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》
2.矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函
3.《宜昌市夷陵区乐天溪镇下岸溪入江口清淤疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》主要参数表
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