11月宜昌土地市场供应成交迎来“小高峰”工业用地占主流
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原标题：11月宜昌土地市场供应成交迎来“小高峰” 工业用地占主流
经搜狐焦点宜昌站小编汇总统计，2020年11月（11月1日-11月30日）宜昌土地市场供应18宗地，供应面积801432.01㎡；成交25宗地，成交面积633341.47㎡，成交金额13001.66万元。
先一起来看看宜昌土地供应市场。从供地的区域来看，西陵区2宗、猇亭区2宗、伍家岗区1宗、夷陵区13宗，其中点军区和高新区无土地供应；从供地的性质来看，住宅用地7宗、工业用地9宗、其它用地2宗。11月的土地供应中，工业用地占据50%、住宅用地占据约39%，由此可见，优质的住宅用地略显稀缺，因此P（2020）7号、8号地就显得“弥足珍贵”。
2020年以来，宜昌市自然资源和规划局以拍卖方式出让的国有建设用地均为招商引资项目，由小编推测得知，P（2020）7、8号地块应该也属于宜昌市政府的招商引资项目。
P（2020）7号地块，位于伍家岗区桔乡路与合益路交会处北侧，出让土地面积共计179824.33平方米（合269.74亩），出让用途为住宅用地及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年，商服40年。根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20200054〕号），该项目用地总面积179824.33平方米（合269.74亩），规划用地性质为居住、商业设施及娱乐康体设施用地。
P（2020）8号地块，位于西陵区三峡快速路与峡州大道之间中南路延伸段南侧，出让土地面积共计146802.65平方米（合220.20亩），出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20200055〕号），该项目用地总面积146802.65平方米（合220.20亩），规划用地性质均为居住用地R。
再一起来看看宜昌土地成交市场。从成交的区域来看，点军区2宗、猇亭区1宗、夷陵区22宗，其中伍家岗区、西陵区、高新区均无土地成交；从成交的性质来看，工业用地18宗、住宅用地3宗、旅馆用地3宗、其它商服1宗。在11月成交的土地中，工业用地占据72%、住宅用地仅12%，由此可见，本月成交的优质住宅用地非常稀缺。
2020年下半年以来，一度被称为土地市场“荒年”的夷陵区在本月成交22宗地，其中大多数都是工业用地，其中8宗地位于东城试验区，小编大胆推测一下，目前的东城试验区除了是夷陵区大型的住宅社区之外，未来也将是中小企业的扎堆之地，一个新兴的郭家湾片区将形成自己的区域性特征，一副蓬勃发展的美丽画卷也将在这里徐徐展开！返回搜狐，查看更多
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