宜昌市出让“标准地”17万余亩工业园区新增工业用地100%“标准地”出让
记者12月20日从市自然资源和规划局获悉，2022年，宜昌市共出让“标准地”176宗17883.92亩，工业园区内新增工业用地实现100%以“标准地”方式出让。
“标准地”是我市深化放管服改革的重大举措，是指在完成区域评估的基础上，带着建设规划、能耗、环境、投资强度、亩产税收等一系列标准进行出让的建设用地，企业拿地后完成告知承诺后即可开工，建成投产后按照法定条件和既定标准进行验收。
2018年，我市在全省率先启动“标准地”出让改革，实现了多宗“标准地”挂牌出让。2021年以来，全市各类工业园区内的新增工业用地全部实现以“标准地”方式出让，为“五证同发”改革打下良好基础。
为优化审批流程，我市实行工程建设项目预审批模式，将土地“招拍挂”程序与工程建设项目预审批并联进行、同步推进。在启动土地“招拍挂”程序后，按照意向企业的生产工艺要求先行编制规划设计方案，各职能部门提前对接，对项目审批事项提出预审批意见。企业通过“招拍挂”方式取得土地并缴纳土地出让金后，将预审批意见依法转化为行政许可，并同步发放土地不动产权证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、规划方案批复、施工许可等“五证”，实现工程建设项目拿地即可开工的快速落地模式。
项目快速开工建设，重点在引导，关键在“帮”。相关单位和部门成立代办服务专班，开展“保姆式”跟踪帮办服务，引导企业快速、精准完成开工所需的所有审批流程。同时，全面推行地形图测绘、地籍测绘等政府购买服务方式，实行一窗受理、联合审查、结果互认，降低企业前期成本，提高审批效率。
我市还因地制宜创新推出“N证同发”，在推进工业用地“标准地”出让“五证同发”过程中，全力降低企业资源要素使用成本。今年，全市实现“五证同发”项目用地21宗889.42亩，加快推进了项目开工速度。（记者何冠英，通讯员李长进、实习生陈晓涵）
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