一线万方！宜昌城区黄金地块挂牌出让
原标题：一线万方！宜昌城区黄金地块挂牌出让
12月21日，宜昌市公共资源交易网公开了宜土网挂（2020）39号地块出让公告，39号地块位于猇亭区正大路与沿江大道交汇处，出让土地面积63151.21平方米（合94.73亩），建筑面积约为19.4万方，规划用地性质为商业商务及居住用地，起拍楼面价约为973.35元/平米。
宜土网挂（2020）39号地块位置示意图，仅供参考。
宜土网挂（2020）39号地块分为A区和B区，其中：
A区为商业商务用地，用地面积14459.97平方米（合21.69亩），容积率不大于4.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%；
B区为居住用地，用地面积48691.24平方米（合73.04亩），容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。
该地块拟按起始价18900万元公开挂牌交易，竞买保证金9000万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为住宅用地及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年，商服40年。地块挂牌时间为2021年1月11日至2021年1月26日10:00时止。
39号地块是继28号地块之后，猇亭区又一黄金商住地块出让，10月22日，锦昌春风十里开发商康恒集团广华置业经过12轮竞价竞得28号地块，这也是时隔多年猇亭住宅用地再次出现溢价，而39号地块由于一线临江且毗邻猇亭实验小学，势必将受到更多关注。同时39号地块临江的A区用地性质为商业商务用地，且商务用地建面达到5.78万方，在宜昌城区各大商业体遍地开花的当下，宜昌东大门猇亭是否会迎来新的商业体、新的区域地标，我们拭目以待。返回搜狐，查看更多
