提及企业顺利入驻，来自秭归法院的法官郑新华还心有余悸。

　　【优化营商环境】13天高效腾退12000m⊃2;涉案厂房——这场腾退行动“不战而屈人之兵”

　　时间回溯至6年前，该厂房入驻着秭归一家科技公司。该公司为扩大生产，将厂房抵押给了多家金融机构。

　　好景不长，企业因经营不善，导致贷款本息难以偿还。金融机构多次催要无果，遂诉至法院。

　　案件蕞终进入执行程序，开启了执行法官郑新华服务企业的历程。

　　在对情况综合分析后，郑新华认为拍卖是较为可行的办法。于是，秭归法院启动了厂房的网络拍卖程序。

　　然而，令郑新华没想到的是，一拍、二拍、变卖均以流拍告终。他只能再次与申请执行人沟通，希望接受以物抵债。

　　经反复做工作，申请执行人同意了这一方案。

　　可未等郑新华喘口气，麻烦又来了。为减少损失，原科技公司在厂房抵押期间，已将其租赁给了6家市场主体，涉及134人。以物抵债，意味着租户需要搬离。

　　一时间，租户们难以接受，腾退进展不顺，陷入僵局。

　　“超市积压存货多，短时间无法搬离。”“机械设备体积大，找不到合适的地点放置。”考虑到租户的实际困难合情合理，郑新华一手抓执行，一手抓矛盾化解。

　　在取得申请人的理解后，秭归法院在法律范围内给予了一定的宽限期，决定利用“府院联动”机制优势，逐个为租赁户解决实际困难。

　　这些举措，得到了多数人的配合，但也有租赁户拒绝腾退。

　　“你们今天要想让我搬出去，我就从楼上跳下去！” 5月27日，郑新华带领执行团队上门清点物品时，租赁户熊某某情绪激动。

　　对此，郑新华耐心宣传拒不履行的法律后果。经过2小时的劝导，熊某某放弃了占用厂房的企图。

　　随后，腾退工作按下加速键……6月8日，蕞后一个租赁户顺利搬离，这处占地12000平方米的厂房腾空，前后用时13天。

　　在确认腾退后，执行团队将场地全部交回申请执行人接管。很快，厂房迎来湖北果恋花生物医药有限公司入驻，得以涅槃重生。

　　原标题：《【媒体聚焦】《三峡日报》头版：万余平方米厂房13天“涅槃”记》

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