2013上半年宜昌城区地盘出售209亿6月拿地多

admin2年前 (2024-09-29)宜昌产业信息196

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　——2013上半年宜昌楼市白皮书-地盘篇

　　全文归纳在如许的整体情形下，宜昌地盘商场仍然保持着稳中有升的发展趋势。据网数据统计，2013年上半年，宜昌城区共胜利出让20宗地块，出让面积达1446195.88平米，出让金额约209075.92万元，这和约20.9亿。

　　网讯2013年上半年的楼市，似乎其实不服静。严控“以人查房”的争议还没有停息，二套房门槛前进、房产税试点扩容等动静又起头传得沸沸扬扬。

　　合法社会各界群情纷纷之际，新“国五条”突如其来，包括完美不变房价工作责任制等五项实质再度将楼市推向辞吐的风口浪尖。在开发商看来，国际住宅商场价钱会继续上升，这即是当前国际住宅商场的普遍预期。

　　“国五条”出台后，要紧城市住宅商场量价下行明明获得按捺，但开发商纷纷看好一二线月份，地盘商场屡屡呈现相通的“狂欢派对”，房企纷纷出手抢地，地皇层见叠出，“面粉”贵过“面包”。好像春雷阵阵的“国五条”，在处所当局的“太极拳”下，能力已大减，甚至消逝。但是，谁将为境地价买单？不息高涨的楼价有没有危机？处所当局地盘财政的抵触日益突显，又会埋下如何的后患？

　　在如许的整体情形下，宜昌地盘商场仍然保持着稳中有升的发展趋势。据网数据统计，2013年上半年，宜昌城区共胜利出让20宗地块，出让面积达1446195.88平米，出让金额约209075.92万元，这和约20.9亿。与2012年同期数据相比，地盘出让宗数虽无变更，但是出让面积稍有削减，出让金额却反而有一定幅度的上升，平均地价略涨。

　　2013年上半年6月拿地*多出售总量与2012年持平

　　在2013年上半日前，6月份拿地*多，共胜利出让7宗地盘，占上半年总数的35%。其次是2月和1月，离别胜利出让5宗和4宗地盘，占上半年宗数的25%和20%。3月和5月各胜利出让2宗地，各占10%。4月份地盘零出售。

　　与2012年上半年相比，整体趋势略同，拿地月份集结在岁首年代和日前，3月、4月相对拿地少。

　　据统计，2013年上半年出让的20宗地块中，6宗为*归纳综合用地，4宗为纯商业用地，1宗为纯住宅用地，9宗为财产用地。财产用地仍然占有了大头，不过较2012年纪据而言，2013年*归纳综合用地及纯商纯住的比率也在提拔。

　　——2013上半年宜昌楼市白皮书-地盘篇

　　地盘出让面积同宗数成正比 6月出让面积*多

　　2013年上半年，宜昌城区地盘出让面积与出让宗数的趋势根柢保持一致。6月地盘出让面积*多，达472747.17平米；2月次之，出让面积达400695.62平米；1月再次，地盘出让面积约384936.92平米；3月紧随其后，地盘出让面积约113334.09平米；5月地盘出让面积约74482.08平米；4月地盘零出售。

　　与2012年上半年相比，地盘出让总面积有所降低，单月较赶过让面积也不迭2012年4月较高记载497191.78平米。

　　——2013上半年宜昌楼市白皮书-地盘篇

　　地块性质决订价钱出让金额排名纷歧

　　2013年上半年地盘出让金额第1的也是6月，以86823万元夺冠，但其他排名则与地块宗数的排名有较猛进出。

　　1月以72597.92万元的地盘出让金额排第2；3月以32100万元排名第三；2月地盘出售金额为15386万元，排名第四；5月地盘出售金额为2169万元，排名第五；4月地盘零出售。

　　虽2013年地盘出让面积较2012年有所降低，但是地盘出让金额却有大幅提拔，*类用地、纯商业用地、纯住宅用地比率的增添前进了整体地价。

　　——2013上半年宜昌楼市白皮书-地盘篇

　　2013年上半年多地区拿地要紧集结在伍家岗区

　　据统计，2013年上半年宜昌城区胜利出让的20宗地块中，7宗位于伍家岗区，5宗位于猇亭区，3宗位于西陵区，3宗位于点军区，2宗位于东山开发区。2013年对于建设“宜昌新区”的规划大大促进了城东和江南的拿地速度。

　　而在2012年上半年出售的20宗地块中，1宗位于西陵区，6宗位于伍家岗区，2宗位于东山开发区，10宗位于猇亭区，1宗位于点军区。

　　相比之下，猇亭区拿地占比正在缩小，其他地区拿地比率在增添。房地产商场正在走向另外一个新的发展高度。

　　——2013上半年宜昌楼市白皮书-地盘篇