1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：宜昌2021年6月土地市场：成交1宗 成交金额2014万元!供地10宗 据房天下统计：截止到2021年6月30日，6月宜昌土地成交1宗，成交金额2014万元!成交面积66677.79平方米；土地供应10宗！ 与去...
这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！看规划图，小区的环境不错，就是不知道蕞后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。好的环境才能产生更好的居住体验，老人孩子住的也舒心。 根据提供的内容，山东胶州是低首付政策明显的城市之一，通过新政允许首付分期，实际首付比例低至7.5%。此外，全国多地也在推广首付缓缴政策，...
清江小学对面厚徳苑一商铺亏本出售 宜都城区临街商住楼私房出售，国有出让土地，宜商宜住 临长江大道主街道对面是名都街商业街左有宜都大洒店右有商业街 周边有碧桂园、天宇汽车城、长途客运站等等 西湖春天183平商铺2层2门面亏血本卖！ 空间高，两层，停车方便，室内装修完好...
宜都市，湖北省辖县级市，由宜昌市代管，位于湖北省西南部，东隔长江与宜昌市猇亭区、枝江市相望，东南邻松滋市，西南、正西与五峰土家族自治县、长阳土家族自治县交界，北与宜昌市点军区接壤，区域面积1357平方千米。宜都市气候属亚热带季风气候，冬冷夏热，四季分明，年平均气温16.7℃。截至2022年10月，宜都市辖1个街道、8个镇、1个乡，另有1个矿区；市人民政府驻地陆城街道。2022年，宜...
宜都市（县）存量住宅用地项目清单 日期：2021-10-18 16:31 宜都市（县）存量住宅用地项目清单 宜都市姚家店镇莲花堰村杨守敬大道 宜都市姚家店镇刘家嘴村工业园区陆渔路 红花套镇318国道渔洋溪村2-7号 红花套镇318国道渔洋溪村2-7号...
位置：陆城街道办事处红春社区，南清路东侧、纺织路北侧 一、城市概况 宜都全市辖镇乡街道、个管委会，总人口.万，国土面积平方公里。宜都资源丰富。地处三峡、葛洲坝和清江水电梯级开发中心地带，供电网络完备齐全，供电质量稳定可靠。市内还建有中南地区蕞大的成品油油库、天然气西气东输管线fa;年，预计实现生产总值亿元、固定资产投资亿元、公共财政预算收入亿元、社会消费品零售...
三国时期，陆逊在此领兵筑城抗蜀，公元222年陆逊率军与刘备“交战于夷陵界”，“以火攻拔之”《三国志》。故名曰“陆城”。 陆逊（183年－245年3月19日），本名陆议，字伯言，吴郡吴县（今江苏苏州）人。三国时期吴国政治家、军事家，官至丞相、荆州牧、右都护。陆逊跟随孙权四十余年，深得孙权器重。建安八年（203年），入孙权幕府，历任海昌屯田都尉、定威校尉、帐下右部...
宜都自古三杆笔，居其中，故曰中笔。中笔社区位于宜都市陆城城郊，隶属陆城办事处管辖。东与尾笔村、车家店村接壤；南与宝塔湾村隔沟相望；西与头笔社区相邻；北临陆城园林大道。杨守敬大道与九号公路贯穿东西，清江大道横贯南北。版图面积3.06平方公里，下设5个居民小组1212户，共有居民3107人，党委下设3个党支部，5个党小组，138名党员。 2008年6月市授予“五好...
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