1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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据中指研究院·土地数据监测，2023年12月21日宜昌市挂牌出让5宗地块，总起始价4225.1万元。其中宜都市5宗。 据中指研究院·土地数据监测，2023年12月21日宜昌市挂牌出让5宗地块，总起始价4225.1万元。其中宜都市5宗。总出让面积15.2万㎡，总起始价4225.1万元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。 2023-...
这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。好的环境才能产生更好的居住体验，老人孩子住的也舒心。 根据提供的内容，山东胶州是低首付政策明显的城市之一，通过新政允许首付分期，实际首付比例低至7.5%。此外，全国多地也在推广首付缓缴政策，...
宜都市，湖北省辖县级市，由宜昌市代管，位于湖北省西南部，东隔长江与宜昌市猇亭区、枝江市相望，东南邻松滋市，西南、正西与五峰土家族自治县、长阳土家族自治县交界，北与宜昌市点军区接壤，区域面积1357平方千米。宜都市气候属亚热带季风气候，冬冷夏热，四季分明，年平均气温16.7℃。截至2022年10月，宜都市辖1个街道、8个镇、1个乡，另有1个矿区；市人民政府驻地陆城街道。2022年，宜...
汇成房产1.08亿摘徐汇天平街道68街坊小襄阳地块 2011YB002号国有建设用地使用权招标地块交易结果公示 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。...
位置：陆城街道办事处红春社区，南清路东侧、纺织路北侧 一、城市概况 宜都全市辖镇乡街道、个管委会，总人口.万，国土面积平方公里。宜都资源丰富。地处三峡、葛洲坝和清江水电梯级开发中心地带，供电网络完备齐全，供电质量稳定可靠。市内还建有中南地区最大的成品油油库、天然气西气东输管线fa;年，预计实现生产总值亿元、固定资产投资亿元、公共财政预算收入亿元、社会消费品零售...
三国时期，陆逊在此领兵筑城抗蜀，公元222年陆逊率军与刘备“交战于夷陵界”，“以火攻拔之”《三国志》。故名曰“陆城”。 陆逊（183年－245年3月19日），本名陆议，字伯言，吴郡吴县（今江苏苏州）人。三国时期吴国政治家、军事家，官至丞相、荆州牧、右都护。陆逊跟随孙权四十余年，深得孙权器重。建安八年（203年），入孙权幕府，历任海昌屯田都尉、定威校尉、帐下右部...
十里铺村村东与宝塔湾相邻；南与枝城镇楼子河村接壤；西与姚店镇枫相树村相邻；北与中笔社区相邻。板图面积10.5平方公里，耕地面积1500亩,林地1125亩，平均海拔米。十里铺村交唱片儿但利，地势属丘陵地带，土地肥沃。人口现状：全村辖8个村民小组，1584户3724人，外出务工323人，空巢老人70人，留守儿童15人，建卡贫困户户人，其中低保户63户129人，五保户12人。村级组织：村...
三月的湖北省宜昌市夷陵区黄花镇上洋村，万物复苏，弥漫着春天的气息。近日，夷陵区政协组织全体机关干部和政协委员走村入户，为上洋村村民送政策、解困惑，共议乡村振兴大计。 “现在生产、生活上最大的困难是什么？” 在上洋村，区政协主席易仁和等主席会成员带队，围绕农旅融合产业、特色发展产业、市场主体带动等话题，分别深入村民家中，与他们促膝而坐拉家常...
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