号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　台州市路桥区杭台高速铁路以西、院路路以南地块

　　一、该宗地为工业用地“标准地”出让，地块有三项可选择的准入产业：1、电气机械和器材制造业（行业代码38）；2、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39）；3、仪器仪表制造业（行业代码40）。

　　二、受让人可在三项准入产业中选择一项产业进行建设投产，并执行该产业对应的“标准地”指标。三、建设项目规划条件详见台自然资规条331004202400041号。

　　四、工程施工开挖产生的砂石土料仅可以用于项目红线范围内场地回填及挡土墙砌筑（需提供有相关资质的第三方机构核定自用量报告并经专家评审论证），项目施工前需进行建设工程开采砂石土资源备案。

　　五、该地块不得分割；不得分割转让；不得分宗登记。

　　六、该地块范围内埋设有清水管、输水干管、配水管、35kV电缆、燃气中压管道等管线（管线全部保留），具体位置以物探成果为准，在规划实施建设时需留足安全距离并取得管线权属单位意见。建筑基础及一层墙体后退管线需满足相关规范，建筑挑出部分及桥梁上跨管线需组织论证并取得管线权属单位意见。地下空间开发建设需在建设工程规划许可前组织论证，并取得管线权属单位、水利主管部门以及道路主管部门同意意见。

　　“三选一”地块准入产业、投资强度及产出效益指标表

　　全员劳动生产率 (万元/人.年）

　　研发经费支出与主营收入之比（%）

　　电气机械和器材制造业（行业代码38）

　　计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39）

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。如竞得人为路桥区外企业（自然人）的，须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在路桥区按有关规定注册成立新公司。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。

　　3.拍卖时间：拍卖起始时间为2024年12月24日9：00

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。

　　1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（/）及台州市自然资源和规划局网站（上公布。

　　2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

　　申请办理数字证书（CA认证）网址：

　　3、咨询电线）台州市自然资源和规划局（路桥分局）：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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