首宗先租后让工业用地成交
日前,湖北省宜昌市西陵区首次以“先租后让”方式出让一宗面积28亩的工业用地,宜昌鑫程电工有限公司成功竞得。
“先租后让”是指供地时设定一定期限的租赁期,先以租赁方式提供用地,承租人在租赁期间开发、利用和经营土地达到约定条件后,可申请将租赁土地转为出让土地。“地价款只需要首付84万元,剩余757万元在5年租赁期满后一次付清。”竞得该宗土地的公司负责人表示,“我们拿地即可开工,将资金集中到项目前期建设上来,极大地缓解了运营压力。”
据悉,宜昌市自然资源和城乡建设局持续推动营商环境优化,从地块选址、征收征迁、招商推介、标准地出让和政策宣传全链条整体统筹谋划,以更加优质的土地要素保障******企业,助力社会经济高质量发展。其中,该局推出的“先租后让”更加灵活,不仅有利于减轻企业初期用地成本压力,满足企业发展不同阶段、多种形式的用地需求,还能优化工业用地供应管理,创造更加宽松、稳定的投资环境。
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