2024浙江房贷利率政策下调蕞新消息（持续更新）
中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。浙江房贷利率政策下调蕞新消息请看全文。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅蕞大的一次。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
2019年10月以来浙江省各城市首套房贷利率下限情况
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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
已签订租赁合同的公共租赁住房承租家庭在租赁期内，申请房源调换的次数累计不得超过2次；满2次后，承租家庭将无法登录市本级公共租赁住房自助换房信息大厅发布房源调换信息。
未签订租赁合同的房源调换双方按调换后相应房源的交付要求办理租赁入住手续。已签订租赁合同的房源调换双方，应办理退房手续，且需对拟调换入住房源的装修及设施设备等状况确认具结。
持有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证（实物配租）》，现承租房源区位、楼层等原因不能满足生活需要的，可申请房源调换。已选定房源且选房结果公示结束后尚未签订租赁合同的市本级公共租赁住房保障家
有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证（实物配租）》，现承租房源区位、楼层等原因不能满足生活需要的，可申请房源调换。
已选定房源且选房结果公示结束后尚未签订租赁合同的（以下简称“未签订租赁合同”）市本级公共租赁住房保障家庭，因所在房源区位、楼层等原因不能满足生活需要的，可申请相互调换房源。
以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)，客户无需申请，中国工商银行将统一批量调整。
对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，中国银行将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
LPR是贷款市场报价利率(Loan Prime Rate)的英文简称，是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性贷款参考利率，金融机构主要参考LPR进行贷款定价。全国银行间同业拆借中心每月
对符合本次利率调整政策的存量房贷，中国农业银行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行
2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)，如符合下列条件，可纳入本次批量调整。
2024年9月29日，中国人民银行发布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。
来源：杭州市住房保障和房产管理局
来源：杭州市住房保障和房产管理局
来源：杭州市住房保障和房产管理局
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5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅蕞大的一次。
商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
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