龙泉古镇片区169亩土地下月出让要求配建69万方回迁房
下月27日，盘龙区龙泉街道将有2宗约168.8亩土地要进行挂牌交易。交易地块位于宝云片区龙头村沣源路两侧，属于龙泉古镇片区土地。地块比邻地铁2号线龙头街站，位置不错。土地容积率不高，含商业和混合用地，2宗地要求配建回迁房面积达6.9万方。
龙头村本次交易地块编号为J2015-002-B-1、J2015-002-N-2-a，出让面积约168.8亩，两地块交易起价约10.13亿元，地块容积率都为1.1，蕞大可建面积约12.38万方。交易文件显示，本次出让地块为盘龙区宝云片区龙头村（4、5、6组）“城中村”改造土地一级开发项目二、三期地块。
其中，J2015-002-B-1号地块用地面积为96108.34平米（约144亩），属商住混合用地，交易起价91613.87万元，土地单价约635.5万元/亩，楼面价约8665.8元/平米。地块位于沣源路东侧，靠近北京路。
根据交易文件，土地竞得者要求完成建设建筑面积64677.16平米的回迁安置房；在地块配建12991.65平方米的公共绿地，配建666.67平方米的公共道路，配建1400平方米的社区用房，配建125平方米的卫生站，建60平方米的公共卫生间，配建160平方米的生鲜超市，修缮占地面积 1632.85平方米七处推荐性保护建筑。
编号J2015-002-N-2-a号地块位于沣源路以西。用地面积16405.39平米（约24.6亩），属商业用地，交易起价为9676.02万元，土地单价约393万元/亩，楼面价约5361.8元/平米。要求竞得者完成建设建筑面积4531.4平方米的回迁安置房，配建5420.03平方米的公共绿地，配建3766.69 平方米的公共道路，须承担659.25米马溺河水环境综合整治。
本次交易地块位于龙泉古镇片区，地块还曾于去年底进行了一次规划调整。随着龙泉古镇项目的推进，加速片区土地入市交易。从地块指标来看，出让地块容积率仅有1.1。且地块正好位于龙头街地铁站，比邻沣源路、北京路城市干道，交通极为便捷。
作为宝云片区城改项目的开发主体，龙泉古镇也是俊发负责开发的项目之一。值得一提的是，2017年恒大地产进入北市区，参与到宝云片区的开发中。根据当时的宣传，本次出让地块正好位于恒大项目规划范围内。此次出让，会由哪家公司斩获也很难说。返回搜狐，查看更多
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