据搜狐焦点宜昌站小编统计，3月1日-3月31日期间，宜昌土地市场共供应20宗地，供应面积为3748883.41㎡；共成交11宗地，成交面积为399110.79㎡，成交金额为118608万元。与二月相比，土地供应量、成交量、成交面积、成交金额均呈现大幅上涨趋势。

　　先看土地供应市场，三月供应的20宗地中，分别位于夷陵区、高新区和西陵区，夷陵区有18宗、高新区有1宗、西陵区有1宗。

　　其中位于西陵区的宜市拍告字[2019] 1号地备受关注，该地块位于西陵区黄河路与西湖路交汇处，出让土地面积60483.27平方米（合90.72亩）。出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。

　　该地块分A、B、C三个区，拟用地总面积60483.27平方米（合90.72亩），规划用地性质为居住用地及零售商业用地。规划控制指标如下：A区：居住用地，用地面积为34272.10平方米（合51.41亩），容积率2.5，建筑密度22%，绿地率30%，建筑限高100米；B区：居住用地，用地面积为23801.36平方米（合35.70亩），容积率2.2，建筑密度22%，绿地率30%，建筑限高60米；C区：零售商业用地，用地面积为2409.81平方米（合3.61亩），容积率1.6，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高24米。

　　该地块地理位置优越，升值潜力大，吸引了业内不少关注的目光，最后谁将竞得该地块？在小编看来，这已为四月宜昌土地市场的精彩开局埋下了伏笔。让我们拭目以待！

　　再看土地成交市场，三月成交的11宗地中，分别位于高新区、西陵区、夷陵区和伍家区，高新区有5宗、夷陵区有3宗、西陵区有2宗、伍家岗区有1宗。

　　其中位于高新区东山园区青岛路与汕头路交汇处的宜土网挂（2019）12号地块在业界引起热议，该地块由武汉腾顺房地产开发有限公司以80180万元竞得，成交额约合8.018亿，楼面价高达5222元/㎡。据官方信息得知，阳光城（湖北）置业有限公司对武汉腾顺房地产开发有限公司100%持股，这也是阳光城在宜昌的第二次拿地，而位于伍家区东站附近的阳光城·中梁国悦府是阳光城进驻宜昌的首个房地产项目。目前还未开盘。

　　紧邻西陵中心城区的高新区东山园区，近年来其基础设施、生活配套日趋成熟，区域内房价已逼近万元，极具发展潜力，加上区域内住宅类供地相对城东、城北略显稀缺，让区域价值不断升值。随着宜土网挂（2019）12号地块超8亿的成交，高新区东山园区这片区域未来的发展更加让人期待。返回搜狐，查看更多

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