武汉多城区建“智造楼宇”聚集高新产业
长江日报讯（记者张衡）最近半年，联东集团湖北区域总经理靳楠格外忙碌，他同时主导着集团在武汉6个“工业上楼”项目的建设。他在武汉工作8年，见证集团14个工业园区项目由起初的四环线附近，正向三环线、中心城区聚集。
繁忙的汉阳黄金口三环线亩的联东U谷汉阳科技总部港已聚集68家企业，均为高附加值的科技型企业。5年前这里还只是一片破旧的厂房，如今升级为25栋5层至7层的“工业楼宇”。
省级“专精特新”中小企业显捷电子公司，主要生产汽车空调及热管理电子零部件。该企业与传统制造型工厂不同，十多条生产线层用作仓库、实验中心和办公室区域。
去年8月显捷电子公司搬离租赁的老厂房，搬进新工厂后，公司引进的全自动智慧化生产线同步投产，原来需要十多个工人同时花费一分钟完成的零部件组装任务，现在全部由机器完成。
“以前租赁的厂房老旧、面积小，生产和办公都挤在一起。”显捷电子总经理曾念树说，搬入新园区，以前的烦恼全都没了，还有园区管家服务。
一个园区就是一个企业群，一栋楼就是一个产业链。陈敏是一家包装设计公司的负责人，他曾考察了市内多个项目，最终他选择将公司落户汉阳科技总部港一栋7层“工业楼宇”的4层，共驻一栋楼的企业有从事时尚消费的，也有从事纺织服装设计的。
“德国彪马、英国玛莎等不少国际时尚品牌的产品包装都是由我们公司设计、打样。”陈敏说，在这里“上下游”就在“上下楼”，有时下楼喝个茶，就聊出一个好项目、好点子。
洪山生态科技产业园也是一个“工业上楼”项目。这里最高的建筑有10层，外观看上去就像商务写字楼，但走进其间，机器转动，工人忙碌。
上市公司广电计量去年在该产业园定制近6万平方米厂房，作为华中区域总部所在地。
“每栋厂房配有客梯和载重量5吨的货梯，人货分流。双层玻璃能隔热、降噪，走在园区里听不见厂房内生产的声响。”广电计量相关负责人表示。
“高、轻、静，是我们园区‘工业上楼’企业的特点，高耗能、高污染，不符合园区发展定位的企业，会婉拒。心目中理想的招商对象，我们会盯住不放。”靳楠举例说，一家新能源汽车零部件相关领域快速成长的企业想购置厂房，但资金并不充裕。我们请来集团专业投融资团队为他解决资金难题，同时联合相关机构对企业进行孵化，提供政策、法律、知识产权等服务。
目前，该企业在建的“工业上楼”项目有蔡甸国际创新中心、东西湖区临空港科创中心、光谷国际企业港等4个“工业上楼”项目。硚口古田、江汉经济开发区等多个项目正在筹备中。
一栋栋工业楼宇拔节生长，产业空间的变革推动着产业生态的迭代。临空港科创中心原为破旧不堪的物流园区。2022年，联东集团通过市场行为，盘活低效闲置土地。该项目占地50亩，聚焦企业总部和科技研发，重点打造高精尖科技创新产业。
临空港科创中心项目负责人王川称，作为东西湖“工业上楼”的实验项目和片区传统产业升级的示范启动项目，联东U谷临空港科创中心一期6栋楼将于今年8月全面封顶，规划建设的区域产业地标“临空港之眼”也将于今年9月开放，届时将成为东西湖区面向全球、面向未来的城市产业推介场馆。
一栋栋工业楼宇拔节生长，产业空间的变革推动着产业生态的迭代。临空港科创中心原为破旧不堪的物流园区。2022年，联东集团通过市场行为，盘活低效闲置土地。该项目占地50亩，聚焦企业总部和科技研发，重点打造高精尖科技创新产业。
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