2536万方！超10亿！宜昌集中供应4宗商住地块
6月6日，宜昌市资源资源和规划局发布《宜市拍告字（2022）14号、15号、16号、17号》公告，将以拍卖的形式出让位于西陵区和伍家岗区的4宗商住地块，4宗地块土地面积约25.36万方，总建筑面积约50.4万方，4宗地块将于6月28日开拍。
在本次拍卖的4宗地块中，3宗位于西陵区，1宗伍家岗区，除P（2022）16号地块为商业、商务金融用地外，其余3宗地块都包含住宅用地，以下为各地块详细信息：
P（2022）14号、15号、16号地块均位于西陵区唐家湾片区。
其中P（2022）14号地块位于城东大道与石溪路交会处北侧，出让面积为33341.74平方米，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，容积率不大于1.6，总建筑面积约为5.33万方，起拍总价为1.3842亿元，折合起拍楼面价为2600元/平方米。
P（2022）14号地块位置示意图，仅供参考
P（2022）15号地块位于峡州大道与城东大道交会处，处于唐家湾黄金十字路口，出让面积为50633.95平方米，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地。P15号地块分为A/B地块，A地块出让面积为19690.21平方米，容积率不大于2.5；B地块出让面积为30943.74平方米，容积率不大于2.6。P15号地块总建筑面积约为12.97万方，起拍总价为2.419亿元，折合起拍楼面价约为1865元/平米。
P（2022）15号地块位置示意图，仅供参考
P（2022）16号地块位于西陵区西湖路与渭河四路交会处东侧，出让面积为22472.2平方米，出让用途为商业、商务金融用地，容积率不大于2.5，总建筑面积约为5.6万方，起拍总价为0.52亿元，折合起拍楼面价约为926元/平米。
P（2022）16号地块位置示意图，仅供参考
P（2022）17号地块位于伍家岗区东艳路与同强路交会处南侧，出让面积为147163.88平方米，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，容积率不大于1.8，总建筑面积约为26.5万方，起拍总价为5.73亿元，折合起拍楼面价约为2163元/平米。
P（2022）17号地块位置示意图，仅供参考
本轮集中出让的4宗地块均位于宜昌主城区的黄金地段，P14\15号地块是唐家湾自金科云玺台地块、时隔两年后再次供应住宅用地。其中P15号地块位于唐家湾黄金十字路口，分别毗邻即将于9月开业的宜昌吾悦广场和即将于9月开学的唐家湾中小学，地段优势明显，且起拍楼面价仅1865元/平米。P（2022）17号地块位于宜昌东站背后，是本轮集中供地中出让面积蕞大的一块地，地块毗邻阳光城中梁国悦府，地块周边两大项目国悦府、融创宏泰融公馆均已进入销售尾声。
这是今年以来宜昌头部次如此大规模的推出住宅类用地，此前均为区级、街道办发布非正式土地招商信息，是否意味着市场已经发出良性转变信号？此外，值得注意的是，从P12、P13号地块开始，竞买保证金进一步下调，从此前的5成调至2成。
这么高调[抠鼻]别又卖不出去哈，我都觉得尴尬！
是要帮分担点，湖北交投快兜不住了
不要再建房子了，楼房以后养猪都没办法用啊！浪费资源。
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