宜昌集中推出9宗优质地块围绕功能混合再开发、房地一体供应等探索新路径
近日，我市举行2024年四季度城区土地招商推介会，集中推出了9宗优质地块，总面积928.04亩，覆盖西陵区、伍家岗区、点军区的多个区域。这些“黄金地块”的亮相，吸引了40家知名企业代表参与。
在推介会上，宜昌市自然资源和城乡建设局详细介绍了这9宗地块的区域优势、发展规划、产业布局以及周边配套设施等情况，全景呈现拟出让地块的投资价值。据了解，这些推介的地块均具备明显的区位优势，既有位于繁华地段、配套成熟的高价值地块，也有环境优美、极具升值空间的潜力地块。其中，西陵区4宗地块、伍家岗区2宗地块、点军区3宗地块。
据悉，宜昌市已制定实施方案，允许已出让房地产项目的商业用地优化调整，下调竞买保证金比例至10%，允许银行保函替代，土地出让金可分期缴纳，“架空层”“空中花园”“开放式露台”“风雨连廊”以及开发企业无偿提供的配套公共服务设施、高于现行标准规范建设的公共配套设施等给予免计容奖励，“住宅入户花园”和“阳台”按1/4面积计入容积率，进一步减轻企业负担，推动高品质住宅开发建设。
“此次土地推介会，是宜昌城市建设与经济发展的重要举措。我们旨在搭建高端对话与项目展示的舞台，诚邀各界优质企业携手发掘城市发展新契机，共创合作新篇章，为投资者铺设宽广的发展坦途。”宜昌市自然资源和城乡建设局相关负责人表示，宜昌作为全国低效用地再开发试点城市，正围绕功能混合再开发、房地一体供应等方面探索新路径，实施“工改工”“工改商”“工改住”联动改造，以盘活优质资源，推动城乡高质量发展。下一步，将探索“用地预申请”“土地使用权出让预公告”及“土地预转让”制度，以加快低效用地盘活，规范二级市场交易，推动项目建设，确保土地市场特别是房地产市场平稳健康发展。
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