*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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　　经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2013）18、19、20号地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下。

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　（一）宜土网挂（2013）18号

　　用地范围及性质：该地块位于宜昌市伍家岗区东山大道与城乡路交会处，出让用途为商业、住宅用地，面积7533平方米（合11.3亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。挂牌起始价6100万元，竞买保证金2000万元。

　　主要规划指标：规划用地性质为商业、居住，容积率不大于4.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上，居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。商业建筑及居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建。要求配套设置建筑面积不少于100平方米物业管理用房，并对原社区居委会用房进行还建。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120029]号《出让土地规划条件》。

　　（二）宜土网挂（2013）19号

　　用地范围及性质：该地块位于宜昌市伍家岗区夷陵大道314号，出让用途为商业、住宅用地，面积22179.47平方米（合33.27亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。挂牌起始价15500万元，竞买保证金5000万元。

　　主要规划指标：规划用地性质为居住及商业服务业设施用地，容积率不大于3.63，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。商业办公建筑、居住组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20130025]号《出让土地规划条件》。

　　（三）宜土网挂（2013）20号

　　用地范围及性质：该地块位于宜昌市白龙井13号，出让用途为商业、住宅用地，面积21975.89平方米（合32.96亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。挂牌起始价10000万元，竞买保证金3000万元。

　　主要规划指标：规划用地性质为居住用地。A区土地面积为7882.2平方米（合11.82亩）。容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%；B区土地面积为14093.69平方米（合21.14亩），容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。地块内社区文体用房、医疗设施用房建筑面积不小于200平方米，物业用房建筑面积不少于200平方米，居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%，居住组团公共建筑按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20130010]号《出让土地规划条件》。

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　　二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联网上交易，只有办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。

　　三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《宜昌市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《网上交易系统用户手册》、《网上交易系统保证金缴纳指南》和《网上交易系统数字证书办理指南》、《挂牌出让交易须知》等文件，有意竞买者可登宜昌市国土资源交易市场网站（）查询。

　　四、申请人可于2013年6月21日至2013年7月12日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。交纳竞买保证金的截止时间为2013年7月11日17:30（以到账时间为准）。

　　联系地址：宜昌市城东大道2号（市行政服务中心大楼）813室或宜昌市沿江大道48号（宜昌市国土资源交易中心）

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