嵊州市鹿山街道雅致村（雅良）综合楼厂房第三层出租竞租嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社

　　标的物为嵊州市鹿山街道雅致村（雅良）综合楼厂房第三层出租竞租：竞租年限5年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价详见附表。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。因厂房周边为住宅区域，厂房的经营期间不得产生噪音扰民，不能堆放化学危险品，不得经营餐饮行业。如承租人办厂，厂房的经营范围需与出租方协商一致。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。租赁期满后，地上围定附属设施无偿归甲方所有。未经甲方同意，承租人不得转租、转借承租房屋。

　　该厂房无房产证，产权属于嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社，房屋性质为村集体所有。由于本次竞价的租赁房屋无房屋产权证，对成交人办理生产、经营所需的营业执照等有影响，消防审批无法通过，故提醒竞租人在竞价前充分考虑上述情况，一经报价，即表明认可上述瑕疵情况，并自行承担不能办理相关证照等后果及全部损失。竞价前请联系村委了解详情。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价及低于100元步幅则报价作无效报价处理。

　　（2）本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社签订租赁合同。以后租金每一年租赁期到期前一个月内汇入出让方指定账户。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

　　（4）合同签订时间：成交确认书发出7个工作日内付清首期租金（成交款）、签订合同。

　　承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

　　1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

　　凡有意参加竞租的竞租人请于2024年10月17日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市仙湖路271号5楼512室（浙江重阳项目管理有限公司招标部）办理报名登记手续。

　　开标时间（竞租截止时间）：2024年10月18日10时30分

　　开标地点：嵊州市鹿山街道（长兴路118号）二楼大会议室

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

　　参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。

　　4.竞租保证金30000元。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户(竞租保证金须在2024年10月17日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到浙江重阳项目管理有限公司招标代理部开具竞包保证金收据。开户名称：浙江重阳项目管理有限公司嵊州分公司，开户银行：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行，账号：。

　　5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

　　6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

　　8、竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

　　9、若本发包公告与正式发出的发包文件不一致，具体以正式发出的发包文件内容为准。

　　出租方：嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社

　　招标代理：浙江重阳项目管理有限公司

　　嵊州市人民政府办公室主办 嵊州市大数据发展管理中心承办 网站标识码3306830002

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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