龙湖东进！连拿龙泉260亩土地最高楼面价9300元㎡
原标题：龙湖东进！连拿龙泉260亩土地 最高楼面价9300元/㎡
12月28日，成都公共资源交易中心以公开拍卖了4宗国有建设用地的使用权，共计约388亩。其中一、二、三宗土地均来自龙泉驿，四号宗地来自崇州市。
一号宗地，龙泉驿区龙泉街道117亩土地为11号成都佳逊投资有限公司（龙湖）竞得，成交楼面地价6250元/平米，溢价率0.81%
二号宗地，龙泉驿区十陵街道143亩土地为153号成都锦南企业管理咨询有限公司（龙湖）竞得，成交楼面地价9300元/平米，溢价率32.85%。
三号宗地，龙泉驿区柏合镇68亩土地为成都市开元房地产开发有限责任公司竞得，成交楼面地价5800元/平米,溢价率0%。
四号宗地，崇州市崇阳镇同心村59亩土地为崇州市康特房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价490万元/亩,溢价率63.333%
一号宗地位于龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西。周边包含成都市重点打造的龙泉森林公园景区。周边楼盘有领地溪山兰台，该地块为今年3月22日成交宗地，当时起拍楼面价格为5500元/平方米，成交地价为9400元/平方米，溢价率41.49%。楼盘于今年12月12日入市，均价为18330-21600元/平方米。毗邻楼盘东山国际新城，二手房价约为1.2-1.7万元/平米。
根据宗地配建方案中规定的竞得人义务，改宗地将具备以下配套设施。
二号宗地毗邻东三环路三段，位于龙泉驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北。143亩纯住宅用地。
12月24日，成都市规划局公布龙泉驿十陵来龙等片区最新控规修改方案，对片区内各地块用地属性、路网结构调整及公共市政配套设施建设等内容进行调整，完善了本区域公共服务和市政配套设施，提升了周边土地以及在售楼盘的溢价空间。让原本商业配套匮乏的十陵片区，更加宜居。同时，公共服务配套的完善，有利于提升整个区域的公共服务水平，规划有成都地铁31号线号线经过，其中有两个站点距该地块较近。二号宗地正好位于整改区域之内，南侧紧靠东风渠，西侧距离东三环约700余米，距离2号线余米，交通相对便利。
宗地周边入驻不少中海、万科等知名房企，其中中海御湖世家于今年11月30日入市，均价约为19960 元/平方米。
二号宗地配套要求如下，此外，根据成品住宅建设要求，该宗地成品住宅不低于80%。
三号宗地龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西，毗邻成都航空职业技术学院。
四号宗地位于崇州市崇阳镇同心村3组、12组、13组，其中竞得人义务如下
宗地位置： 龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西
计算容积率：1.0 ＜容积率＜1.5
拍卖起叫价： 6200元/平方米
成交楼面地价：6250元/平方米
宗地位置：龙泉驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北
计算容积率：1.0 ＜容积率＜2.0
成交楼面地价：9300元/平方米
竞得者：成都锦南企业管理咨询有限公司
宗地位置：龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西
计算容积率：1.0 ＜容积率＜2.0
成交楼面地价：5800元/平方米
竞得者：成都市开元房地产开发有限责任公司
宗地位置：崇州市崇阳镇同心村3组、12组、13组
计算容积率：1.0 ＜容积率＜2.0
竞得者：崇州市康特房地产开发有限公司
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排 版：康敏苏返回搜狐，查看更多
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