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　　原标题：重磅！起价5.91亿、2250元/㎡！点军卷桥河再迎优质宅地

　　点军板块无论是在土地还是新房供应上，似乎都是股“清流”般地存在。推地节奏不紧不慢，板块内的楼盘屈指可数，但是每一次发力都能刷足存在感。

　　5月22日宜昌市国土资源局挂牌宜土网挂（2019）17号地块，该地块位于点军区卷桥河片区点军一路，出让土地面积165767.62㎡（合248.65亩）。出让用途为住宅用地、商服用地及文体娱乐用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商服及文体娱乐用地40年。

　　根据具体规划，该地块分为A区B区C区D区；

　　A、B区：居住用地，用地面积99113.64平方米（合148.67亩），容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%；

　　C区：商业用地，用地面积35269.53平方米（合52.90亩），容积率不大于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%；

　　D区：商业、商务、娱乐康体用地，用地面积31384.45平方米（合47.08亩），容积率不大于1.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%；

　　根据粗略计算，该地块总建筑面积约26.26万平，该地起拍总价59130万元，折合起拍楼面价约合2250.91元/㎡；

　　同时该地块配套公建设施规划齐全：

　　A区：配套建设建筑面积不小于1000平方米的居委会和建筑面积不小于400平方米的文化活动站。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

　　B区：配套建设建筑面积不小于1500平方米的菜市场一处。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

　　A、B区集中设置社区居家养老服务中心，建筑规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（鄂政发〔2014〕30号），每百户不少于20平方米配套设置。

　　A、B区采用装配式混凝土结构建筑形式的面积比例不低于A、B区总建筑面积的20%。

　　该地块附近有江南URD、城投地产智禧湾等项目，点军将迎来新的土地挂牌，继续补给点军楼市，在多重利好之下，点军已成为更多人置业的首选。

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