原标题：起拍总价9.34亿!宜昌高新区再现两宗商住用地,社区配套齐全

　　12月3日，搜狐焦点宜昌站小编从宜昌公共资源交易信息网-国土资源交易获悉，经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P（2020）9、10号地块国有建设用地使用权，该地块位于高新区生物产业园，起拍总价为93400万元。

　　P（2020）9号地，位于宜昌高新区生物产业园百灵路西侧，出让土地面积29761.87平方米（合44.64亩）。

　　根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20200063〕号），该地块用地面积29761.87平方米（合44.64亩），规划用地性质为商业用地B1，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于60米。

　　按起始价11000万元公开拍卖交易，竞买保证金5500万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为商服用地，土地使用权出让年限为商服40年。

　　P（2020）10号地，位于宜昌高新区生物产业园花溪路与桔乡路交汇处西南侧，出让土地面积145901.53平方米（合218.85亩）。

　　根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20200064〕号），该地块用地面积145901.53平方米（合218.85亩），规划用地性质为商业服务业设施用地B和居住用地R，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于80米。

　　按起始价82400万元公开拍卖交易，竞买保证金41200万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　本地块范围内配套的菜市场、幼儿园、社区居委会、文化活动站、社区居家养老服务用房、公厕等公共服务设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给高新区管委会，由高新区管委会监督实施。

　　据了解，目前高新区生物产业园区域内除了一批安置房项目之外，唯一在售的楼盘项目是万富·智慧城，目前也处于清尾阶段。除此之外，招商·依云水岸营销中心早已对外开放，只是一直未有开盘的确切消息透露。最值得关注的一个项目便是2020年面世的长投·清能学府里，位于夷陵中学正对面，目前位于城东大道和合益路交汇处的外展中心已开放，其营销中心正在兴建中！返回搜狐，查看更多

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