原标题：起拍价4亿!宜昌西陵区惊现一宗优质宅地,自带6班幼儿园

　　9月3日，搜狐焦点宜昌站小编从宜昌公共资源交易信息网-国土资源交易获悉：经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定网上挂牌出让宜土网挂（2020）27号国有建设用地使用权，起拍价40000万元，粗略估算楼面价近4500元/㎡。这也是宜昌土地市场在历经了8月土地供应和成交双双大幅下滑的局势之后，在9月份迎来的首宗住宅地出让。在当前优质宅地越来越稀缺的宜昌房地产市场，该宗位于西陵区的住宅地块必将引起业内人士更多关注的目光。

　　该地块位于西陵区东湖一路与珍珠路交汇处，出让土地面积29645.71平方米（合44.47亩），项目规划用地性质为居住、服务设施、社会停车场及公园绿地。其中：A-1居住用地、A-2服务设施用地、B公园绿地、C社会停车场用地。该地块拟按起始价40000万元公开挂牌交易，出让用途为住宅用地、商服用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地及交通运输用地50年。

　　据官方资料显示，该地块在规划中，不仅设置用地面积3901.43平方米、建筑面积不小于2200平方米的6班幼儿园，还合理设置老人、青少年和儿童活动场地及设施，并按照每百户不少于20平方米建筑规模配置社区居家养老服务用房，由此可见该地块是一个集住宅、社区幼儿园、活动中心、居家养老服用中心等为一体的综合性大社区。

　　纵观8月的宜昌楼市月成交排行榜，位于西陵区的宜昌中心·天宸府、融创宏泰·融园、美岸观邸、均瑶·御景天地、恒大·林溪郡等五个楼盘项目位列成交榜单前10，由此可见西陵区还是宜昌市民心目中投资置业的一片热土。小编也从其成交榜单中发现，不仅融创宏泰·融园、均瑶·御景天地等性价比高的西陵区楼盘销量一路攀升，位于西陵核心区域的江景大盘宜昌中心·天宸府、美岸观邸等项目也进入榜单前10，特别是创下宜昌房价之蕞的宜昌中心·天宸府，更是月销量超过200套，位居榜单第二。

　　在这样一种局势之下，位于西陵区的宜土网挂（2020）27号地块的出让，无疑是选择了一个蕞好的时机入市，其区域优势相信不会多描述，大家都可以预见其含金量，该地块是否会缔造本年度的地价之王？我们拭目以待！据官方资料显示，其公告时间为2020年9月3日至2020年9月22日，计20天。挂牌时间为2020年9月23日至2020年10月13日10:00时止。返回搜狐，查看更多

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