起价超26亿楼面价934540元平方米北苑街道核心区再添挂牌地
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原标题：起价超2.6亿，楼面价9345.40元/平方米，北苑街道核心区再添挂牌地
3月10日，省土地使用权网上交易系统发布了北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街地块挂牌公告，这是3月份义乌首宗挂牌的地块，也是北苑街道今年挂牌的第二宗商住地块。
公告21号出让地块位于北苑街道，春晗路东侧，北苑路南侧，地块面积为12610.97平方米（18.916亩），起始价2.59亿元，起始楼面价9345.40元/平方米。
规划用地性质为商业住宅用地，容积率为2.0-2.2，建筑控制高度40米，建筑密度25-31%，绿地率10%。
地块位于北苑核心区西南方向，周边住宅区分布相对集中，除了集聚区和聚园外，还有四季小区、城市花园、国际村等早期开发的小区。
地块周边生活配套丰富，除了有北苑菜市场、北苑商贸区、天华世纪城等商业设施外，还有365便民服务中心、绣湖春华校区、义乌中医院等公共基础设施，还有诸如雪峰公园、丹溪公园、拥军公园等众多休闲景观配套。
规划条件方面，春晗路与北苑交叉口布置一幢层数不超过11层的高层建筑，其余建筑层数不得超过6层。
多层地上1层为限高4.2米的商业用房，2层及以上为限高3.3米的居住用房。高层建筑地上1-3层为商业用房，4层及以上为居住用房。机动车停车位不少于190个，地块不设置围墙，地块空间应开放设计。
该地块距离北苑另一宗商住地块不到一公里，望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块面积为12902.53平方米（19.35 亩），容积率为1.2-1.45，起始价23457万元，起始楼面价12538.04元/平方米。
北苑街道这两年所取得的成绩有目共睹，在去年更是以9宗成交73.86亿的土地成交成绩位于全市各镇街榜首。近二年，在北苑板块已有碧桂园星荟、联利望道学府、商城嘉美广场、鸿翔万体广场、绿城义乌蘭园、滨江金地?万家风华等各家房企开发的楼盘项目，成为义乌房地产行业蕞活跃地区之一。
该两宗地块的挂牌，将继续给义乌购房者带来置业北苑的机会。
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