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腾达建设113亿摘得台州149亩商住地楼面价11210元㎡

admin9个月前 (09-29)宜昌产业信息24

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  6月16日,台州路桥区成交1宗商住地,经过7轮竞价,由浙江腾达建设置业有限公司(腾达建设)以总价11.27亿竞得,成交楼面价11210元/㎡,溢价率1.08%。

  该地块为台土告字【2023】032号地块,位于路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南,地块占地面积99537㎡(149.31亩),规划建面100532㎡,地下空间出让范围面积105071㎡,其中地块一、地块二、地块三99537㎡,规划支路一、代征绿化地下空间5534㎡,地下商业建筑面积≤1000 ㎡。地块起始价11.15亿,起始楼面价11091元/㎡。

  根据出让要求,竞得人需按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰的标准配建居家养老服务用房,其中住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于300㎡;按照人均室内建筑面积0.1㎡或室外活动场地面积0.3㎡设置体育健身设施;按不少于0.12㎡/套配建公共文化设施用房且应不少于50㎡。配建相关配电设施、通信基站一处、电信用房、生活垃圾分类投放收集设施。集中配置社区服务中心一处,总建筑面积不低于500㎡,其中党群服务中心(站)不少于350㎡;公厕一处建筑面积不少于130㎡。

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  地块位置:台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南地块

  竞得人:浙江腾达建设置业有限公司(腾达建设)

  图片来源:中指·开发云(点击查看)

  地块所处桐屿板块处于发展阶段,现状投资价值较高,容积率较小,有利于打造高端低密度社区,周边有普福寺、松国寺等21个公园景点。

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