5月宜昌卖地超4亿土拍市场的“重头戏”吸引众多业内人士关注
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据悉，2018年5月宜昌卖地超4亿，万科2.37亿再夺郭家湾地块。
5月宜昌卖地超4亿 土拍市场的月度“重头戏”吸引众多业内人士关注
4月的宜昌土地市场表现乏力，仅有3宗地块成交，5月，宜昌夷陵区、西陵区和猇亭区共挂牌7宗地块，其中，夷陵区郭家湾地块于上周五(5月25日)以2.37亿被万科竞得，成交楼面价约4623元/㎡，溢价率约65.5%，吸引了众多业内人士的关注，成为5月土拍市场的月度“重头戏”。
根据大楚宜昌房产土地数据监测统计显示：2018年5月宜昌有7宗地块挂牌出让，供应面积229576.89平米，约合344.37亩。
注：以下所有数据均来源于宜昌市国土资源局、夷陵区国土资源局，最终成交情况以宜昌市国土资源局、夷陵区国土资源局发布为准。
2018年5月宜昌土地供应区域分析图
2018年5月宜昌土地供应属性分析图
其中，成交6宗地块，土地成交面积208984.76平米，约合313.48亩，成交金额44352万元，约合4.44亿元;而位于“夷陵区经济开发区黄金卡社区”的夷G[2018]9号地块流拍。
2018年5月宜昌土地成交区域分析图
从区域成交量来看，猇亭区成交地块虽然都是工业用地，却以50%的占比据5月区域成交数量之首，夷陵区以33.3%次之;从区域成交金额来看，夷陵区则以近54%的占比踞5月区域成交额之首，西陵区以38%次之。
2018年5月宜昌土地成交属性分析图
从土地性质来看，5月挂牌成交的土地类型主要包括工业用地、商服用地、住宅用地3种性质，其中工业用地成交有3宗，占比最大，达到50%;住宅用地成交虽只有1宗，但成交额却是最大的，达到53.44%的占比。
2018年1-5月宜昌土地成交分析图
整体来看，相比前4个月，5月宜昌土地成交表现平稳，工业用地成交总面积虽大，但成交金额较少;相反的，5月住宅用地成交面积虽然最少，但成交金额却是最高的，总体而言，5月住宅用地供应少，成交却很火热。另外根据宜昌市国土资源局、夷陵区国土资源局官网信息显示，6月宜昌土地供应量将会有大幅增加。
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