湖北宜昌市产业园发展可行性研究报告

　　编写单位：国建职联能源技术研究院

　　第三节产业园区功能定位与生命周期

　　一、混合型产业园区的生命周期特征

　　二、专业型产业园区的生命周期特征

　　第四节产业园区与循环经济发展的辩证关系 8

　　一、产业园区是循环经济发展的重要载体

　　二、循环经济是实现产业园区可持续发展的重要途径 8

　　第五节产业园区与城市经济发展的相关性分析

　　二、产业园区与城市经济发展的关系分析

　　第二章产业园区市场环境及影响分析 14

　　第一节产业园区政策环境分析 14

　　第二节产业园区经济环境分析 50

　　二、宏观经济环境对行业的影响分析

　　第三节产业园区社会环境分析 71

　　第四节产业园区产业环境分析 78

　　第一节我国产业园区发展状况分析 82

　　二、我国产业园区发展的阶段进程 90

　　三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 91

　　四、国家大力推进工业园区快速健康发展

　　五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效

　　第二节产业园区发展热点分析 98

　　三、产业园区是实现新型城镇化的途径之一 100

　　第三节产业园区主要排行分析 102

　　第五节产业园区建设与投资主体分析

　　一、房地产行业与产业园区建设相关性分析 108

　　2、商业地产商投资产业园建设 111

　　3、工业地产商投资产业园建设 111

　　4、产业地产商投资产业园建设 112

　　1、住宅地产行业运行分析 116

　　2、商业地产行业运行分析 143

　　3、工业地产行业运行分析 148 4、产业地产行业运行分析 149

　　第一节产业园区主要盈利模式分析 152

　　第二节产业园区开发模式分析 153

　　第三节产业园区建设关联群体分析 154

　　一、产业园区的两类基本运营模式 156

　　二、对工业园区实行科学规划和管理

　　四、提升产业园区运营效率的三要素

　　第五节产业园区运营案例分析 159

　　第五章我国经济技术开发区发展分析 167

　　一、中国经济技术开发区简介 167

　　二、中国经济技术开发区特点 167

　　三、经济技术开发区成功基本要素 169

　　第二节经济技术开发区运营模式分析

　　一、经济技术开发区功能模式分析 170

　　二、经济技术开发区组织模式分析 178

　　三、经济技术开发区融资模式分析 179

　　第三节经济技术开发区运营现状分析

　　一、国家级经济技术开发区规模以上工业总产值 182

　　二、国家级经济技术开发区财政收入

　　三、国家级经济技术开发区税收收入

　　四、国家级经济技术开发区出口总额

　　五、国家级经济技术开发区进口总额

　　六、国家级经济技术开发区实际利用外资额 183

　　七、国家级经济技术开发区新增内资企业注册资本

　　八、国家级经济技术开发区固定资产投资

　　第四节经济技术开发区建设投资吸引力分析 184

　　一、经济技术开发区建设需求分析 184

　　二、经济技术开发区土地供给分析 184

　　第五节经济技术开发区投资策略分析

　　一、经济技术开发区核心竞争力分析

　　二、经济技术开发区竞争策略分析 187

　　三、经济技术开发区招商模式分析 191

　　四、经济技术开发区招商引资策略 193

　　第六章我国高新技术产业园发展分析 198

　　第二节高新技术产业园运营模式分析

　　一、高新技术产业园建园模式分析 201

　　二、高新技术产业园管理模式分析 204

　　三、高新技术产业园融资模式分析 205

　　第三节高新技术产业园运营现状分析

　　一、国家高新技术产业开发区企业数

　　二、国家高新技术产业开发区从业人员 210

　　三、国家高新技术产业开发区总收入

　　四、国家高新技术产业开发区总产值

　　五、国家高新技术产业开发区净利润

　　六、国家高新技术产业开发区实交税金 212

　　七、国家高新技术产业开发区年出口额 212

　　第四节高新技术产业园建设投资吸引力分析 213

　　一、高新技术产业园建设需求分析 213

　　二、高新技术产业园土地供给分析 213

　　第五节高新技术产业园投资策略分析

　　一、高新技术产业园发展策略分析 217

　　二、高新技术产业园招商策略分析 224

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