为发挥存量土地最大价值，确保国有资产保值增值，提升城市品质，湖北夷陵经济发展集团有限公司拟就夷G【2018】15号地块土地合作开发招商项目采取“竞争性磋商”方式进行公开招商，择优选择资金实力雄厚、信用良好、管理经验成熟的房地产开发企业合作开发本项目。**受湖北夷陵经济发展集团有限公司的委托，负责本项目招商事宜。 一、招商土地地块简介

　　容积率不大于1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高54米。

　　人民币19500万元(其中地块一：5760万元；地块二：3980万元；地块三：5660万元；地块四：4100万元。)

　　湖北夷陵经济发展集团有限公司与合作方以现金出资，严格依照国家相关法律法规成立合资公司共同进行该地块开发。合资公司独立运营，自负盈亏。

　　1、合作地价的确定以起始价（即经评估的价格）为基准价，在起始价的基础之上进行竞争性磋商报价，竞投人的磋商报价不得低于起始价。

　　2、合资成立的新公司注册在夷陵区，注册资本按2亿元人民币设定。

　　3、湖北夷陵经济发展集团有限公司以现金人民币方式出资2000万元，占股10%；合作方以现金人民币方式出资18000万元，占股90%。双方严格按照《公司法》和市场规则管理运营，根据股份占比承担经营风险和享受经营收益。

　　4、本项目相关税费等由双方依法各自承担。

　　5、原则上该宗土地开发过程中，湖北夷陵经济发展集团有限公司不再投入现金，后期开发资金由双方成立的项目公司对外合法融资解决，融资成本计入项目开发成本。

　　2、企业信用良好，无涉诉（提供信用中国查询记录）；

　　4、竞投人需在报名前向湖北夷陵经济发展集团有限公司交纳19500万元竞投保证金。

　　本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。

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