涉农土地流转明细
北京市房山区长阳镇西场村村南19.84亩农用地出租
北京市房山区长阳镇西场村经济合作社
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
租金标准为不低于每年1200元/亩，年租金不低于23808元，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。
1. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业； 2. 注册资金不低于3000万元； 3. 经营范围须包含谷物种植或谷物销售。
1. 该项目出让标的面积为：19.84亩。 2. 该标的项目业态为：种植粮食（玉米、小麦）。 3. 土地四至为：东至京雄高速；南至破房子地；西至李杰大棚；北至树林地。该标的现状地类为水浇地，分区规划为永久基本农田保护区，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 4. 该项目租赁期限为3年7个月（2024年6月18日至2027年12月31日，租期不满整月的按整月收取租金）。相关材料中已明确本项目起租日期为2024年6月18日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年6月至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年6月至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 6. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 7. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。
北京市朝阳区北京青年报大厦16层
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