浙江丽水、台州出让2宗共超8万平方米地块 总起始价13.51亿元

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　　2023-09-11 09:46:00

　　丽水遂昌县挂牌1宗商住地，出让面积24234㎡，地块起价7058万元，起始楼面价1414元/㎡，预计10月9日出让。台州椒江区一江两岸板块1宗低密度宅地挂牌，出让面积58736㎡，地块起价128000万元，起始楼面价20755元/㎡，预计10月16日出让。

　　（原标题：浙江丽水、台州出让2宗共超8万平方米地块 总起始价13.51亿元）

　　观点网讯：9月8日，浙江丽水遂昌县挂牌1宗商住地，台州椒江区一江两岸板块1宗低密度宅地挂牌。

　　观点新媒体了解到，丽水遂昌县龙板山九云人才驿站P（2023）69号地块，出让面积24234㎡，综合容积率1.86-2.07，建筑面积49928.4㎡，地块起价7058万元，起始楼面价1414元/㎡，预计10月9日出让。

　　据悉，该地块分为A、B两个子地块，A地块的用地性质为住宅兼容商服用地，用地面积17761㎡，容积率1.7-1.9，建筑面积33745.9㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度18-48m；B地块的用地性质为旅馆用地，用地面积6473㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积16182.5㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥5%，建筑高度18-45m。

　　此外，椒江区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块，出让面积58736㎡，容积率1.05，建筑面积61673㎡，建筑高度≤24米，地块起价128000万元，起始楼面价20755元/㎡，预计10月16日出让。

　　该地块位于一江两岸板块，距台州市人民政府仅2.5公里，北侧距椒江不到500米，是台州城市核心区的优质临江地块，可打造高品质改善住宅。东南侧即为椒江宝龙城，拥有华师大附属台州学校、椒江区第五中学、第六中学、第二实验小学等教育配套；台州市中医院、台州市立医院等医疗配套；除椒江江景外，还有白云飞瀑公园、江滨公园、大桥公园等景观配套。

　　据了解，该地块西南侧约2.1公里处，2022年9月30日，台州市椒江城建置业有限公司（椒江城投）以总价156700万元竞得台土告字【2022】048号地块，楼面价12728元/㎡，溢价率8.37%。该地块容积率1.6，需回购商业建筑面积不小于1.02万方。

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