3961万方！1266亿元起！宜昌平湖半岛片区2宗商住地出让
9月10日，P（2021）6号、7号地块发布拍卖出让公告，2宗地块分别位于西陵区、夷陵区，总出让面积约24.07万方，总建筑面积约39.61万方，地块将于9月30日拍卖，拟以12.66亿元起拍。
其中，P（2021）6号地块位于西陵区夜明珠路与黄柏河交会处，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，土地使用年限为商服40年、住宅70年。地块出让面积85481.59平方米，规划容积率不大于1.783，建筑密度不大于34%。地块起始价40300万元，竞买保证金20150万元。折合起始楼面价约2644元/平方米。
P（2020）6号地块位置示意图（仅供参考）
P（2021）7号地块位于夷陵区港虹路南侧，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，土地使用年限为商服40年、住宅70年。地块出让面积155202.83平方米，规划容积率不大于1.57，建筑密度不大于21%。地块起始价86300万元，竞买保证金43150万元。折合起始楼面价约3542元/平方米。
P（2020）7号地块位置示意图（仅供参考）
根据地块的位置介绍，以及7月宜昌市自然资源和规划局公布的宜昌长江三峡游轮中心地块的规划资料，P（2021）6号、7号地块疑似为三峡游轮中心二期地块。
去年10月20日，宜昌交旅投、绿城的合资公司宜昌交旅绿劲置业有限公司以5.391亿元的总价拿下分别位于西陵区夜明珠路与黄柏河交汇处的P（2020）5号地块和位于夷陵区港虹路与黄柏河交汇处的P（2020）6号地块，楼面价分别为1536元/平方米、2318元/平方米。在今年项目规划公示后不久，项目正式启动开工仪式，平湖湾区这个“巨兽”进入苏醒状态。
极有可能，P（2021）6号、7号还将被宜昌交旅绿劲收入麾下。
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