扬州总价29亿成功出让6宗商住地平均溢价率高达22%
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11月15日，扬州市成功出让6宗商住地，地块均位于江都区，共收金29.19亿元，总出让面积41.9万㎡，总规划建面66.3万㎡，所有地块全部溢价成交，平均溢价率高达21.88%，成交楼面均价4400元/㎡。
从成交结果来看，6宗地块全部由扬州当地房企竞得。其中NO.2022G05、NO.2022G06、NO.2022G08共3宗地块均由扬州龙川控股工程建设有限公司摘得。地块NO.2022G09经过11轮竞价由扬州空港新城产业投资有限公司摘得，溢价率18%；地块NO.2022G10经过8轮竞价由扬州园为建设发展有限公司摘得，溢价率20%；NO.2022G11经过13轮竞价由扬州仙通科技产业有限公司摘得，溢价率25%。
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扬州土地市场月报2022年10月
扬州房地产市场月报2022年10月
地块位置：华山路北侧、黄河北路西侧
竞得人：扬州龙川控股工程建设有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处老江都板块处于发展阶段，现状投资价值较高。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学江都区实验小学、扬州市仙城中学、三甲医院扬州洪泉医院、万达广场(江都店)等生活配套。周边有墩头古寺、江都站站前广场等7个公园景点。
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地块位置：大宜路西侧、白沙路北侧
竞得人：扬州龙川控股工程建设有限公司
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近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。具有一定的规模优势。周边有滨江生态广场、开元寺等7个公园景点。
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地块位置：东方红路北侧、纵一路东侧
建设用地面积：50356㎡（75.53亩）
竞得人：扬州龙川控股工程建设有限公司
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地块所处生态科技新城板块处于发展阶段。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学仙女镇中心小学、省级重点中学江都区第三中学(荷花池校区)、二级医院扬州曜阳康复医院、购物中心皇剑国际购物中心等生活配套。周边有金湾河滨水风光带、沙排体育休闲公园等27个公园景点。
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地块位置：江家路南侧、纵一路东侧
建设用地面积：51432㎡（77.15亩）
竞得人：扬州空港新城产业投资有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处生态科技新城板块处于发展阶段。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学仙女镇中心小学、省级重点中学江都区第三中学(荷花池校区)、二级医院扬州曜阳康复医院、购物中心皇剑国际购物中心等生活配套。周边有金湾河滨水风光带、沙排体育休闲公园等27个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块位置：龙川北路东侧、天山路北侧
建设用地面积：46550㎡（69.83亩）
竞得人：扬州园为建设发展有限公司
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地块所处江都北板块处于发展阶段。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有大涵河生态体育休闲公园、江都站站前广场等5个公园景点。
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地块位置：仙城北路西侧、天山路北侧
建设用地面积：43461㎡（65.19亩）
竞得人：扬州仙通科技产业有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处江都北板块处于发展阶段。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学江都区实验小学、江都区仙女镇双沟中学、三甲医院扬州洪泉医院、万达广场(江都店)等生活配套。周边有大涵河生态体育休闲公园、江都站站前广场等6个公园景点。
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