8月31日下午，椒江区海门街道枫南东路北侧、屷崦路东侧地块在台州市公共资源交易市府大道777号民泰银行大楼3楼进行出让，吸引了正黄集团、方远、华鸿、荣安、碧桂园、国强、中梁和瞿氏等房企到场参与。蕞终，正黄集团以31700万元的价格获得该地块，起始楼面价为3923元/平未考虑回购等因素，销售楼面价为6050元/平未考虑回购等因素。需要注意的是，该地块涉及回购问题，并且规模不小。

　　该地块涉及回购问题，包括以一层10000元/平方米、二层6500元/平方米回购全部商业建筑面积不含物业经营用房面积，以9000元/平方米回购住宅建筑面积22940方。其状况与旁边的铭鼎花园较为类似。地块北侧一街之隔是已经交付的金色兰庭，西侧相隔屷崦路是在建的铭鼎花园，东侧是台州一中以及两栋企业老旧的员工房，南侧毗邻枫南路，对面有永安以及陶王。

　　该区域金色兰庭南于去年启动拆迁，涉及各类拆建对象共计97户，拆迁面积5万余平方米。其中商品房2幢72户，养老院、农村合作银行等企业4家，陶王村、枫山村民房10户10间。还有违章企业11家，面积3万余平方米，拆迁工作也是波折不断。椒江区曾于2010年启动过该区块拆迁改造，但因情况复杂、个别拆迁补偿标准不合理，拆迁工作一度陷入停滞。现在，该地块的回购问题需要房地产企业认真考虑和谨慎处理。

　　不过，恭喜正黄集团成功拿下椒江老城区地，可以说是一个耀眼的业绩。正黄集团成立于1982年，是一家以地产为主业，涉及家居、建筑、商业等多元化领域的综合型企业集团，在房地产行业有丰富的经验和口碑。此次成功的拿地，为正黄集团在台州市甚至整个浙江省的发展奠定了坚实的基础。未来，正黄集团将以创新、精益求精的务实态度，不断为广大客户提供更加优质的房地产项目和服务。

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