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　　原标题：市场速递每周资讯播报(46周)

　　大家好，又到Dr.Union为大家播报市场资讯，

　　央行：10月住户部门贷款增4331亿元

　　中国人民银行11月11日披露的2020年10月金融统计数据显示，于10月末广义货币（M2）余额为214.97万亿元，同比增长10.5%，增速比上月末低0.4个百分点；狭义货币（M1）余额60.92万亿元，同比增长9.1%，增速分别比上月末和上年同期高1个和5.8个百分点；流通中货币（M0）余额8.1万亿元，同比增长10.4%。

　　小点评：10月份人民币贷款增加6898亿元，同比多增285亿元。分部门看，住户部门贷款增加4331亿元；企（事）业单位贷款增加2335亿元，其中，短期贷款减少837亿元，中长期贷款增加4113亿元，票据融资减少1124亿元；非银行业金融机构贷款增加382亿元。

　　财政部部长：积极稳妥推进房地产税立法和改革

　　近日，财政部部长刘昆在《辅导读本》中，撰写了《建立现代财税体制》一文，详解“十四五”时期财税改革任务。其中，刘昆在谈及进一步完善现代税收制度时提到，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

　　小点评：目前房地产税立法处于“停滞”期，管理部门蕞新的表述是“稳妥推进房地产税立法”，强调“稳”、“妥”，不再表述为前两年的“加快房地产税立法”及“稳步推进”该项立法了。这意味着“十四五”时期，房地产税将继续稳步推进。

　　11月11日，深圳住房公积金管理中心发布通知称异地公积金转入深圳实现全程线日，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作正式启动，包括九江、宜春、抚州、上饶、南昌在内的五城职工可办理都市圈内异地贷款业务。

　　10月底，胶东经济圈住房公积金一体化发展联席会议召开，青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市将推动住房公积金转移接续和缴存信息互认。

　　9月25日，长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及湖北省内沿江的宜昌、荆州和“1+8”城市圈内的孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等共20个城市的住房公积金管理中心代表签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，大力发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围等。

　　小点评：今年以来，以城市群、都市圈组团的公积金一体化，成为公积金异地互认的一个重要特征。公积金一体化的政策，对于跨城购房群体能够形成支持效应，另一方面，也很好地配合了各地的都市圈建设工作，有助于形成更优的人口布局。

　　继北京成寿寺集体土地租赁住房后，位于丰台区花乡的又一个集体土地租赁住房项目于近期入市，该项目总共可提供房源约3130间，其中开间户型的实际月租金水平不足3000元。截至9月底，北京全市已有39个集体土地租赁住房项目开工，可提供房源5.3万余间。

　　小点评：作为增加特大城市住房供给，缓解住房供需矛盾的新尝试，2017年，北京开始筹划利用集体土地建设租赁住房，计划在五年内供应1000公顷集体土地用于建设集体租赁住房。

　　日前，南海区政府网站公布了《南海区城市更新（“ 三旧”改造）专项规划（ 2019 9 -20 25 ）》，预计2019-2025 年南海区完成城市更新总规模为3万公顷，其中，拆除重建类更新用地规模 1.5 万公顷，非拆除重建类更新用地规模 1.5 万公顷。

　　南海东部形成“两脊一带、三区一片五组团”的城市更新结构，总共划定约56.9KM2的近期城市更新重点区域；南海中部形成“三城一轴两带多园区”的城市更新结构，总共划定约 8.8KM2万公顷的近期城市更新重点区域。

　　南海西部形成“两脊一带、两城两区多点”的城市更新结构，总共划定约 22.8 KM2的近期城市更新重点区域。

　　小点评：未来，南海东部将形成“两脊一带、三区一片五组团”的城市更新结构；南海中部将形成“三城一轴两带多园区”的城市更新结构，总共划定约 8.8km2万公顷的近期城市更新重点区域。

　　广州28号线日，佛山市公共资源交易中心发布《广州28号线三眼桥至佛山西站段线站位规划方案研究的中标（成交）》公告，中铁第四勘察设计院集团有限公司中标，中标金额为3262058元。根据方案，广州28号线三眼桥至佛山西站段，共设6座车站，分别是新人民医院站、佛山西站、塞维尔站、大沥站、穗盐西路站、三眼桥站。

　　广州 28 号线三眼桥至佛山西站段是一条东西向线路，线路西起于南海区新人民医院站，出站后沿桂丹路、规划兆丰路、站前北路敷设继而引入国铁佛山西站（已预埋）。之后线路继续向东走行并设塞维尔站与规划14 号线换乘。

　　线路从塞维尔站引出后绕避沙堤机场跑道并沿机场路、谢边大道、穗盐西路走行，分别设大沥站与规划 5 号线换乘、设穗盐西路站与规划 6 号线 号线主线和支线接轨站）。之后线路继续沿穗盐西路走行并引入三眼桥站。

　　富力向黑石集团出售广州物流园70%权益

　　近日，富力集团公告称与黑石集团就广州国际机场富力综合物流园的权益签订相关协议。根据协议，富力集团向黑石集团出售该物流园70%权益，交易代价为63亿元物业价值的70%，即44.1亿元。资料显示，富力综合物流园，位于广州市花都区华东县，占地1470亩，计划总建筑面积超过120万平方米。目前落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米，相关配套设施亦已落成。此外，还有未开发的仓库净用地面积约210亩。

　　11月8日晚，中国恒大、深深房同时发布公告称，中国恒大决议终止与深深房的重组计划，深深房将于11月9日正式复牌。深深房公告称，基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，决定终止本次交易事项。

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