据有关政策法规，从5月起，宜昌城区土地交易按土地市场交易价收取土地出让金。具体收取标准及办法如下：

　　■经济适用房集资建房上市出售土地出让金如何收取

　　经济适用房上市出售的，土地出让金按该房屋所占土地住宅用途基准地价的45%收取，房改房上市出售的，土地出让金仍按市国土资源局、市房管局、宜昌市国土资源管理局有关文件执行。■划拨土地使用权如何收取土地出让金（一）对市土地储备中心不予收购的划拨土地，其土地用途改为经营性用地的，土地出让金按市场交易成交价的45%的比例收取。（二）不属于《划拨用地目录》范围的非经营性建设项目用地，依法可以采取协议出让方式供地的。原则上采取市场比较法进行土地评估，评估价最低不能低于现行的征地成本加土地出让金或标定地价的20%，其土地出让金按土地评估价的45%比例收取；同一宗地有两个或两个以上用地意向者，采取招拍挂出让方式供地的，土地出让金按市场交易价的45%收取。

　　■出让土地使用权改变用途如何收取土地出让金（一）对市土地储备中心不予收购的出让土地，其土地用途改为经营性用地的，其土地出让金按市场交易成交价的45%比例计算，减去该宗地原已缴纳的土地出让金后，补缴剩余部分的土地出让金。（二）建设项目使用不属于《划拨用地目录》范围非经营性协议出让地，原则上采取市场比较法进行重新评估，评估价格要求按本办法第一条第（二）款执行；其土地出让金按重新评估价的45%比例计算，减去该宗地原已缴纳的土地出让金后，补缴剩余部分的土地出让金。同一宗地有两个或两个以上用地意向者的，采取招拍挂方式供地，土地出让金按市场交易价的45%收取。（记者吴勉）

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