国有建设用地使用权拍卖出让公告[2024]61
台供地[2024]20128号地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
黄岩区北洋镇黄长复线南侧、百王线西侧一号地块
≤50%（特殊产业项目可放宽至60%）
≤50m，其中生产性用房≤40m
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，产业类型为行业代码34：通用设备制造业，主要指标：固定资产投资强度≥243万元/亩，亩均增加值≥100.2万元/亩，亩均税收≥21万元/亩（以实际竞投的亩均税收为准），单位能耗增加值≥4万元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.04万元/吨，全员劳动生产率≥17.7万元/人.年，R&D经费支出占主营业务收入比重≥2.66%。指标详见《黄岩区工业项目北洋镇黄长复线南侧、百王线西侧一号地块“标准地”用地履约协议（样本）》，其他指标须符合《浙江省工业项目建设用地控制指标（2014）》（浙土资发〔2014〕4号）、《浙江省制造业行业新增项目投资强度和产出效益规范指南》（浙亩均办〔2018〕2号）、《台州市深化一般企业投资项目“蕞多跑一次”改革实施方案》（台政办发〔2018〕22号）和《黄岩区发展和改革局 台州市自然资源和规划局黄岩分局关于调整黄岩区工业项目“标准地”控制性指标的通知》（黄发改〔2022〕136号）文件规定的行业控制指标要求；
2、建设项目规划条件、建设条件须知：详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件（台自然资规条号）；
3、该宗地块为工业“标准地”出让，按《黄岩区工业项目北洋镇黄长复线南侧、百王线西侧一号地块“标准地”用地履约协议》执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均税收+竞价”的方式出让。
（一）本次拍卖地块起始地价为1570万元，竞价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。该地块以1880万元为头部阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续3年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为21万元/亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍。该地块以年亩均税收为42万元/亩为第二阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到年亩均税收上限价格时，实行自由竞价，按照竞报年亩均税收蕞高者确定竞得人。
（三）当地块竞报年亩均税收达到42万元/亩（含）时，再次转为竞地价，增价幅度为每次10万元（含）及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易******平台（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
3、拍卖时间：拍卖起始时间为2024年9月25日10:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易******平台******器时间为准。
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（）及台州市自然资源和规划局网站（）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易******平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
3、咨询电线）台州市自然资源和规划局：
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