国土资源局建设用地使用权网上挂牌出让公告
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2013）30、31、32、33号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。
（一）宜土网挂（2013）30号
用地范围及性质：该地块位于猇亭区南部工业区后山路东侧，出让用途为工业用地，出让土地面积197700.12平方米（合296.55亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价5710万元，竞买保证金1720万元。
根据宜开规（猇）函让[2013]008号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于废弃资源和废旧材料回收加工业(行业代码43)，投资强度不低于1080万元/公顷，规定建筑系数不小于30%，容积率不小于0.7，绿地率不大于20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%。
其他规划条件详见宜开规（猇）函让[2013]008号《出让土地规划条件》。（二）宜土网挂（2013）31号
用地范围及性质：该地块位于伍家岗区伍家乡联丰村，出让用途为工业用地，出让土地面积53370平方米（合80.06亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价1538万元，竞买保证金460万元。
根据宜开规让函[20130009]号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于非金属矿物制品业（行业代码31），投资强度不低于1080万元/公顷，规定建筑系数不小于30%，不大于40%，容积率不小于0.7，不大于1.2，绿地率20%，停车位数量根据生产要求进行设置，工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%。
其他规划条件详见宜市规让函 [20130009]号《出让土地规划条件》。
（三）宜土网挂（2013）32号
用地范围及性质：该地块位于伍家岗区伍家乡共同村（生物产业园），出让用途为工业用地，出让土地面积48145.56平方米（合72.22亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价1389万元，竞买保证金400万元。
根据宜开规（生）让[2013]006号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于建设标准厂房项目，投资强度不低于2715万元/公顷，规定建筑系数不小于40%，不大于50%，容积率不小于1.0，不大于2.0，绿地率不大于20%，厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
其他规划条件详见宜开规（生）让[2013]006号《出让土地规划条件》。
（四）宜土网挂（2013）33号
用地范围及性质：该地块位于宜昌市城东大道与合益路交会处，出让用途为商业、住宅用地，土地面积62818.33平方米（合94.23亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。挂牌起始价19800万元，竞买保证金10000万元。
主要规划指标：规划用地性质为公共设施用地及居住用地。A区：规划用地性质为公共设施用地，土地面积为13382.92平方米（合20.07亩）。容积率不大于3.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，停车位作为社会公共停车用途。B区：规划用地性质为居住用地，土地面积为49435.41平方米（合74.15亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的90%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。
具体规划条件详见宜市规让函 [20130011]号《出让土地规划条件》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定的从其规定）。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联网上交易，只有办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《宜昌市城区国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《网上交易系统用户手册》、《网上交易系统保证金缴纳指南》和《网上交易系统数字证书办理指南》、《挂牌出让交易须知》等文件，有意竞买者可登录宜昌市国土资源交易市场网站查询或到宜昌市国土资源交易中心索取挂牌文件。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年7月12日至2013年8月2日，到宜昌市城东大道2号813室或沿江大道48号向宜昌市国土资源交易中心索取挂牌出让文件，申请人也可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
六、交纳竞买保证金的截止时间：2013年8月1日17:30（以到账时间为准）。
联系地址：宜昌市城东大道2号（市行政服务中心大楼）813室或宜昌市沿江大道48号（宜昌市国土资源交易中心）
宜昌市国土资源局2013年7月1日
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