台州市椒江区人民法院关于滨海工业区块甲南大道北侧、海茂路西侧地块的工业用地土地使用权的公告
台州市椒江区人民法院关于拍卖位于台州市滨海工业区块甲南大道北侧、海茂路西侧地块的工业用地土地使用权的公告（第一次）
浙江省台州市椒江区人民法院将于2017年5月8日10时至2017年5月9日10时止（延时除外）在台州市椒江区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：台州市椒江区人民法院，网址：htt），现公告如下：
一、拍卖标的：台州市滨海工业区块甲南大道北侧、海茂路西侧地块的工业用地土地使用权。土地总面积34940.29平方米，用途为工矿仓储用地，土地级别II级。土地性质为国有出让，终止日期2060年9月9日。土地四至：东至海茂路，南至甲南大道，西至巨能科技公司，北至滨七东路。地块四周建有围墙，场地内部分填土，周边道路已硬化，宗地外水、电、通讯配套设施齐全。土地实际开发程度为宗外地“五通”（即通电、通上水、通排水、通讯、通路）宗地内“生地”（土地证号：台开国用（2013）第00062号）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（1）因本标的物为工业用地，若个人参与竞买或非为标的物所在辖区企业参与竞买，须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内，以买受人在标的物所在辖区内注册开办独立核算的企业作为办理登记房地产权证的所有权人（且买受人应为该企业50%股份以上的控股股东及法定代表人），并应在竞买开始前至台州市椒江区人民法院备案登记。】
（2）本标的物竞买人的投资建设项目须符合标的物所在辖区各级政府、开发区管委会、当地街道办事处的相关要求进行投资、建设、经营，竞买人请自行到该标的所在地的政府等有关部门了解该区块的产业导向、环保、节能、消防安全要求等，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。】如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年5月5日17时止（节假日休息）接受咨询。竞买人在竞买前请向法院工作人员咨询,有意者请联系法院工作人员。（经办人：陈伟科，看样联系电话：）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行处理。
八、对上述标的权属有异议者，请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。拍卖余款在2017年6月8日10时前缴入本院指定账户(户名：台州市椒江区人民法院， 开户行：农行解放路支行，账号19-）。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本案件执行所依据法律文书为：2016浙1002民初3032号调解书，链接
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233
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