时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：号的房屋及其项下的对应的分摊土地使用权；位于宜昌市望洲一组土地使用权证号为：宜市国用（号的土地使用权及其地上其他构筑物、附属物。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖公司办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来拍卖公司签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买受人应向拍卖公司提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到拍卖公司签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月14日起至2022年11月28日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：，胡法官；，毛警官）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到拍卖标的物现场查看，到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。该土地上有机器设备另案处理，暂未腾退，存在腾退风险。

　　七、过户所涉及的税、费等费用按照法律规定各自负担。具体费用请于拍卖前至相关部门自行查询核实。

　　八、与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月25日17时前与本院联系。

　　十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省兴山县人民法院指定账户，拍卖余款在2022年12月7日16时前缴入法院指定账户(户名:兴山县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司兴山支行，账号：9867)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释﹝2016﹞18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号等信息。

　　十二、买受人悔拍后保证金不予退还。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：、监督电话：

　　联系地址：湖北省兴山县古夫镇永安路3号兴山县人民法院

　　网址: 此公告在“京东网”上发布，并在本院公告栏张贴。

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