位于宜都市陆城龙窝村二组、驿马冲村一组、枝城镇洋溪工业园（洋溪村）、楼子河村、余家桥村房地产租赁权拍卖公告
本公司受委托，定于2022年4月18日16时，在宜都市公共资源交易中心3楼开标室分别公开拍卖如下房地产3年租赁权：
1、位于宜都市陆城龙窝村二组，原产权人为宜都市友源实业有限公司的10栋房屋（原产权人正在逐步搬离过程中），本次拟对外出租3年，出租使用面积约16803㎡，年租金参考价为1209816元，竞买保证金为20万元。
2、位于宜都市陆城驿马冲村一组，原产权人为宜都华阳化工有限责任公司的8栋房屋（房屋均处于空置状态），本次拟对外出租3年，出租使用面积约3982.13㎡，年租金参考价为286713元，竞买保证金为10万元。
3、位于宜都市陆城龙窝村二组，原产权人为宜都华阳化工有限责任公司的10栋房屋（原产权人正在逐步搬离过程中），本次拟对外出租3年，出租使用面积约15383.44㎡，年租金参考价为1107608元，竞买保证金为20万元。
4、位于宜都市枝城镇洋溪工业园（洋溪村），原产权人为湖北美洋化肥科技有限公司的7栋房屋（原产权人正在逐步搬离过程中），本次拟对外出租3年，出租使用面积约12783.81㎡，年租金参考价为920434元，竞买保证金为20万元。
5、位于宜都市枝城镇楼子河村，原产权人为宜都市多邦化工有限公司的8栋房屋（原产权人已搬离，但被外人临时占用），本次拟对外出租3年，出租使用面积约1541.67㎡，年租金参考价为111000元，竞买保证金为10万元。。
6、位于宜都市枝城镇余家桥村，原产权人为宜都兴业工贸有限公司的场地（处于空置状态），本次拟对外出租3年，出租使用面积约14496.82㎡，年租金参考价为100000元，竞买保证金为5万元。
特别说明：1、上述房地产，均拟按现状分别对外拍卖3年租赁权。凡参与上述标的竞买的竞买人，必须遵守宜都市的相关产业规划政策，自觉接受宜都市规划、环保部门的监督，否则不得租赁上述标的物。
买受人租赁上述房地产严禁从事的行业：
①化工行业生产、经营、包装等相关的生产经营活动；
②食品、饮料行业生产、经营、包装等相关的生产经营活动。
2、第（1）、（2）、（3）号标的物处于宜都市的生物医药科技产业园区，竞买人在拍卖成交后，只能从事与生物医药科技产业相关的行业（除符合宜都市招商引资政策，报请宜都市人民政府批准的以外）。
3、竞买人在拍卖成交后，租用上述房地产所从事的行业涉及到需要到相关部门办理行政许可审批事项的，均由买受人自行去办理，涉及到行政审批的所有风险和法律责任全部由买受人承担（包含行政审批不能通过而造成买受人的损失等）。
4、第5号标的物现被外人临时占用，占用人在同等条件下享有优先竞买权。本标的拍卖成交后，委托人和拍卖人均不予移交标的物，在买受人签定《租赁合同》并按合同约定交清租金后，自行去与占用人协商腾退标的物事宜，所涉及到的经济、法律责任和相关风险都由买受人承担。
相关竞买事项详见本公司拍卖资料中的《竞买协议》，且标的物自公告之日起至2022年4月15日工作时间在标的物现场展示。
请有意竞买者，持有效证件到我公司咨询、联系看样。交纳竞买保证金的截止时间为 2022年4月18日11时30分止，保证金以在截止时间前款到我公司帐户为有效支付（我公司开户名：湖北中友拍卖有限公司，开户行：建行宜昌西陵支行，账号：00194）。办理竞买登记手续、签订《竞买协议》的时间为2022年4月18日8时30分至11时30分，地点：在湖北省宜都市公共资源交易中心3楼开标室。
公司地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）
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