新浪乐居台州讯 2021年9月9日

　　黄岩区北洋镇经十二路东侧住宅地块（台土告字【2021】066号）出让公告发布。预计10月13日网拍。

　　地块出让面积21324㎡（31.986亩），地上建筑面积≤42600㎡，起始价10100万元，起始楼面价约2371元/平。

　　本次挂牌地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积蕞多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。达到限价时楼面积约3075元/平。

　　经台州市人民政府台供地[2021]20033号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　建设项目规划条件：详见台自然资规条号。

　　二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质、下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：

　　1.当地块挂牌价格未达到13100万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

　　2.本次挂牌地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积蕞多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

　　四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

　　3.挂牌时间：挂牌起始时间为2021年9月30日9:00，挂牌截止时间为2021年10月13日9：00。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

　　1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（）及台州市自然资源和规划局网站（上公布。

　　2、办理数字证书（CA认证）服务电话：；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

　　3、咨询电线）台州市自然资源和规划局：

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