一河之隔命运歧大沙埠地块艰难转让小沙埠村携手万科_房产-内夹河
夹河子水库恒大夹河岛地块，一直让人们翘首企盼。地块原来由恒大和烟台合盛房地产开发有限公司合作开发，但后来发生了变故。国有企业独资股东山东高速集团有限公司挂牌出让，最终由万科接手。小沙埠位于芝罘区、福山区、开发区三区交界处，共辖15个居民小组，由于与恒大夹河岛地块隔着一条河相望，因此有了“一河之隔”的称呼。但实际上，这条河是内卡河，是夹河子水库的一部分。
内卡河夹河子水库毗邻内卡河，而内卡河也成为了独立的一部分。2017年6月2日，恒大的烟台项目的消息引起了媒体的广泛关注。然而，的小编前往实地探访，却发现售楼处根本不存在，该地块还处于荒芜状态。后来，烟台万科接手小沙埠项目，与小沙埠村委合作开发，开启了一个“实力地产+村委联合开发”的新模式。
万科与小沙埠村委的合作，被誉为“新型开发之旅”。现如今，在芝罘区和福山区之间，已经形成了一个旅游生态带，以内卡河和夹河子水库为主要景观。这里的生态环境得到了保护和改善，并为游客提供了水上娱乐和特色餐饮等设施，局部还配套高档宾馆、办公和住宅等设施。
万科和小沙埠村委的合作备受关注，各种房地产公众号和网站都在争相报道。其中，365淘房就是其中一家。他们不仅详细地报道了小沙埠村委与万科的合作情况，还介绍了项目的生态建设和水上娱乐设施。这些报道，不仅让更多的人了解了小沙埠的实情，也为大家提供了一个休闲、娱乐和旅游的好去处。
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